为什么哈尔滨房子贵
1、哈尔滨房子贵的原因： 地理位置与气候优势 哈尔滨位于中国东北部，拥有得天独厚的地理位置和寒冷的气候。这使得哈尔滨成为一个旅游胜地，吸引了大量游客。随着旅游业的发展，越来越多的人选择在哈尔滨购房，导致房屋需求增加，房价相应上涨。
2、现在哈尔滨均价在使用面积一米7000至8000左右。繁华当然是道里中央大街，爱建，南岗建设街，革新街，儿童公园，工大的复华。这都很繁华。但多说一句，繁华不代表适合人类居住是吧。要是居住，绿化面积最大的是原动力区，公园很多，相对空气质量好一些。地铁已经建了，确实有。
3、第一是哈尔滨直到现在也没有限购这些措施，但是未来不确定会不会出现，所以这时候入手可以。第二是哈尔滨现在城市规划的比较明确，地铁一二三号线如火如荼地开工建设，投资要看眼光，房子不在于新旧，关键在于地段，如果你守着重点小学或者地铁口，即便是再破也不会砸手里。
哈尔滨善上居为什么封盘
1、哈尔滨善上居封盘是由于多种因素综合作用的结果。详细解释 市场调整与策略考量：房地产市场受到宏观经济、政策调控、市场需求等多方面因素的影响，善上居可能基于当前市场状况进行战略调整，选择封盘以应对市场变化。
2、善上居封盘的原因是多方面的。项目内部因素 善上居作为一个房地产开发项目，可能因为多种内部因素选择封盘。首先，可能是因为项目已售罄或达到预定的销售目标，从而决定暂时停止销售。其次，项目可能需要进行规划调整、施工进展调整等内部调整，为保证调整期间的稳定，选择暂时封盘。
为什么不去哈尔滨炒房
不去哈尔滨炒房的原因：房地产市场区域性差异 哈尔滨作为东北地区的一个重要城市，其房地产市场受到国家政策、区域经济发展等多种因素影响。炒房往往涉及到对当地房地产市场深度了解及长期投资规划，如果对当地市场不熟悉，盲目炒房可能会导致投资风险增加。
第一是哈尔滨直到现在也没有限购这些措施，但是未来不确定会不会出现，所以这时候入手可以。第二是哈尔滨现在城市规划的比较明确，地铁一二三号线如火如荼地开工建设，投资要看眼光，房子不在于新旧，关键在于地段，如果你守着重点小学或者地铁口，即便是再破也不会砸手里。
除了这几年流入人口比较多造成哈尔滨房价上涨以外，炒房者的推动造成了房源的紧张，各行业的不景气，让很多人纷纷转战投资房产，好房源抓在手里，涨到一定价格再售出。另外，中介也成为了房价的推手，很多人中介大多作用在二手房市场，其实不然，这几年很多中介也参与到了一手房市场。
…炒房团也从单一的大小老板，壮大到一般的工薪阶层。房地产炒作的八大危害其一，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。其二，进一步加剧社会贫富差距。其三，透支社会财富、抑制社会有效需求。其四，削弱整个社会的风险承受能力。其五，扭曲了整个国家的产业结构。其六，不利于城乡二元结构的融合。
万套加。已经有13个城市的二手房挂牌量超过10万套，其中包括重庆、武汉、青岛、成都、佛山、苏州、杭州、广州、沈阳、哈尔滨、济南、天津等重点城市，而且，炒房客套死的二手房挂牌量超过10万套的城市数量还在逐步增加，据专家预计这些城市仅是消化掉这些存量二手房也至少要三年。
炒房的没了。现在是有价无市，炒房人员已逐步撤资，已经降了好几天了。爱达壹号小区位于黑龙江哈尔滨南岗区哈西大街与同济街交角地段第Loft4栋13层1312号。
哈尔滨江北富力城为啥都退房
房屋质量有问题大家买房就是为了住的舒适，谁也不希望住质量有问题的房子。房屋质量存在重大问题的情况，是可以申请退房的，例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。
据了解，富力城楼盘于2018年10月才刚开盘，未出现有退房的情况；该项目位于哈尔滨中源大道路北，占地面积50万平方米，建筑面积100万平方米，售价约10000元/平方米，由哈尔滨富力城房地产开发有限公司开发建造，该公司于2013年成立，总部位于广州，是一家知名的地产公司。
哈尔滨恒大时代广场会不会成为烂尾房
1、不会烂尾。现在很多恒大停工但不会烂尾，因为只要备案了，购房款就会存入监管账户，由住建主管部门根据盖楼进度，按比例支付。所以虽然楼没盖，但盖房的钱应该还在账户里。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
2、预计2023年10月份。哈尔滨恒大时代广场是恒大地产集团在黑龙江打造的百万方级别的城市综合体，作为新香坊全装修高品质水系园林景观楼盘，项目占地面积约43万平方米，总建面约117万平方米，预计在2023年10月份可以入住，其中普通住宅产权为70年，住宅底商产权为40年。
3、哈尔滨恒大时代广场三期能顺利交房。根据哈尔滨当地情况了解到，哈尔滨恒大时代广场三期自复工复产以来，一直毫无动摇的坚持“保交楼”的宗旨，以确保业主的利益为己任，始终围绕施工建设开展工作，终于再次迎来了哈尔滨恒大时代广场三期的品质交付。
4、不能。根据相关资料查询显示，哈市恒大时代广场二期是由哈尔滨的旗舰集团承包的工程，根据工程项目时间来看，二期工程预计在2023年初完工，截止到2022年8月22日还在建设中，2022年10月是入住不了的。
5、截止2022年9月哈尔滨恒大时代广场三期现状已完工。根据相关公开资料查询，哈尔滨恒大时代广场三期截止2022年9月地面防水基本完工了，玻璃也装上了。
6、可以。哈尔滨恒大时代广场的房子周边配套，有恒大时代广场，有地铁，公交，餐饮购物中心，中学，小学，属于学区房，孩子上学是可以买的。