一句话分别概括一下业主、总承包单位、设计院是做什么的?
1、业主：一般是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝设计院：设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担 总承包：楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房开发生合同关系。
2、业主：简单说就是买房子居住的人。开发商：商品房的投资的机构，他们向业主出售商品房。设计院：根据开发商的意图进行房品设计的机构，他们将设计图纸交开发商。甲方：你说的这种情况涉及总承包和分包。在这里，总承包方就是甲方。
3、图纸会审、设计交底及深化设计 收到施工图纸后，我们将立即组织有关部门及分包商有关工程技术人员认真学习、研读图纸，了解图纸重点和实施难点，了解设计意图和设计要求，及时提出有关图纸的优化意见，由总承包单位汇总后提前转给设计院。
4、建筑公司是负责工程建设，是生产单位，是建筑工程的总承包单位或分包单位、劳务分包单位，如果工程项目由建设单位直接施工，那建设单位也可以称为施工单位。设计院是负责工程设计，提供设计，主要从事产品的设计和为产品提供维护的技术单位。
5、也就是说如果以总承包资质承揽了一个工程，那这个设计院就是总承包单位了，除了设计当然还包括项目管理、施工等等。所以，下工地应该很多的。与施工单位项目管理的区别在于，他是总承包的，可以把除了主体之外的其他分部分项工程分包出去，当然也可以自己施工，看有没有这个能力了。
6、首先，建筑设计院是一个大的专业，大的方面讲，就是做建筑设计。目前我国的建筑设计院较多，根据规模的大小，其从事的业务也有所不同。
除下海、大款、大腕、民工潮、楼盘、期房、现房、经济房、大片、宽带...
大款：拥有大量钱财的人。大腕：非常有名气的明星。民工潮：大批农民工进城的样子 楼盘：由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房楼盘一般指商品房。
下海：平常人去经商，这个海就是“商海”。大款：拥有较多钱财的人。大腕：明星 。民工潮：大批农民进城务工的现象 。楼盘：出售中的商品房居民区 。
应该是这几年发展趋势的代表词吧，从下海经商到写字楼，这些词语代表的都是人们所关注的问题，我不知道是不是这个意思哈，反正给我的意思是这个。
河南一楼盘业主急了,组团“搬砖”自救,如何不免买到烂尾楼?
1、河南一楼盘业主急了，组团搬砖自救，想要避免买到烂尾楼，最重要还是要在购买房子之前对开发商进行资质的一个调查，目前并不存在哪个开发商名气大就可以保障小区一定能够建好的保证，所以我们可以尽量调查开发商的资金状况。
2、或许都有，这场力量悬殊的对抗，你必败无疑，所以最终大多数业主放弃了。砸下了近两百的巨款，却扔在了濒于烂尾的楼盘中。
3、近日，云南昆明“别样幸福城”小区陆续搬进去30名住户。有住户称自己在2013年在这买了房，开发商承诺2015年交房，但房子从2014年停工到现在，成为 烂尾盘 之后，业主们万不得已，已经团结一致，前后 6 次筹款约 2000 万，进行 自救 。
想承包一个楼盘的防水工程,一般都包括哪些方面的防水工程?
一个楼盘的防水包括屋面防水、外墙防水、地下室防水、卫生间厨房防水、窗户防水好多的。如果承包下来也是一大比的收入啦。先恭喜啦！呵呵，不过你有专业的防水团队吗？如果没有，那就是个棘手的事情了。所以呀，我建议，把工程承包下来，然后再转包出去。
一个新开的楼盘，防水工程几乎需要和整体工程建设同期，只是防水工程不连续，断断续续的。包括地下室底板、墙体、顶板防水，屋面防水 ，室内卫生间防水，此外还有局部墙面、门窗口等防水。
其次，楼盘的第一层通风能力比其他楼层差，一旦有水洒出，难以干燥。 因此家庭防水工作必须做好，防水位置包括卫浴间的全方位、厨房防水、阳台防水、居室地面墙面等。而且防水都带有防潮的效果，全方位防水可以做到一举两得。同时可以在家具里放一些活性碳，阻止异味的同时，还可以吸收家具里多余的水分。
特殊屋面防水主要表现在钢结构屋面、铁皮瓦屋面防水，由于其材料基质不一样，通常会使用特殊的防水材料，比如鲁班神工漏克一号（高弹丙烯酸涂料），具有高弹性、防腐耐水、耐老化、隔热等多重功效，特别适用于钢结构防水。