以公允价值计量的投资性房地产所得税如何处理
可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。
根据税法的有关规定，用于“投资性”的房地产，属于固定资产，应当按照税法的有关规定按期计提折旧。由此，以公允价值计量的投资性房地产的后续计量方法与税法规定不同，应当确认计量递延所得税。
以公允价值模式计量的投资性房地产按照《会计准则》的规定，是以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定，因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。
公允价值计量的投资性房地产处置的会计分录问题?
资本公积---其他资本公积 公允价值变动损益 贷：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 这里的公允价值变动损益是最后写的分录，应为它是借贷所有的差额，其实在利润表只记录了这一次的差额，对以前的不影响，你可以找道例题看看。
比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动 贷：投资性房地产——公允价值变动 当减值的时候做相反分录。采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。
按照其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。如果存在原转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。
而对于公允价值模式计量的投资性房地产处置，收入确认与成本模式相同，但结转成本时需要考虑公允价值变动的影响。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置时的会计分录为：借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：资本公积——其他资本公积（此处按新准则的规定应是：其他综合收益）贷：其他业务成本 此处是将转换日形成的资本公积冲减其他业务成本。
公允价值模式计量下的投资性房地产处置时,公允价值变动损益的转出为啥...
1、处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。
2、公允价值变动发生在20X6年，题目问的是对甲公司20X7年度报告损益的影响金额。
3、处置时，关于“公允价值变动损益”和”资本公积“的转出，到底是转到其他业务成本还是其他业务收入中——是转到投资收益中。采用公允价值模式计量投资性房地产的主要账务处理 企业应按照投资性房地产类别和项目分别对“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。期末借方余额反映企业投资性房地产的价值。
