说说现在90后该不该买房
日，北大教授劝年轻人别太早买房的话题登上微博热搜。姚洋的观点就是年轻人不要去买房子。买房在中国是一个非常特殊的事情，因为中国人有一种三十而立，成家立业的观点，所以年轻人要不要去买房成了现在热议的话题。那么，就我现在的心态以及年龄和阅历，来说说我自己的感受。
所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。
买房等于限制人生，是这个道理；但是年轻人有钱不要买房，绝不认同：能早买的一定要早买！王石说年轻人有钱不要轻易去买房，因为买了房子就会被限制住发展。在这个城市买了房子之后，你就只能限制在这个城市。道理确实是这个道理，说得也很正确。
年轻人当然要买房，但是是否要用专家提及的“6个钱包”有待争议。专家的6个钱包是指：如果年轻人结婚了，夫妻上面的‘六个钱包’，即你的父母、爷爷奶奶、姥爷姥姥和你对象的父母、爷爷奶奶、姥爷姥姥，能一起为你付首付，建议还是买房好。其实，是否要用6个钱包，是要分情况考虑的。
90后房奴是什么意思?
1、后房奴是指出生于1990年后的一代人，现在正处于疯狂房价下的住房压力下，需要付出大量的财力和精力才能够拥有自己的房子。这一代人往往需要在大城市里找到一份稳定的工作，然后一分一毫地攒钱，花费所有的时间和精力在还房贷上，他们没有太多的时间和机会去追求自己想要的生活。
2、房奴的含义是房屋的奴隶。多指买房贷款靠大部分工资还款。“房奴”是指人们利用银行抵押贷款购房，在生命黄金时期二十岁到三十岁左右，每年用自己一大部分收入来偿还银行购房贷款本金及利息，让自己的生活承担着巨大经济压力。
3、【房奴】，意思是房屋的奴隶。是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。
4、首先，房奴通常是指那些为购房而背负高额贷款的人。他们为了能够拥有一个稳定的住所，不得不每月支付一笔可观的房贷，这不仅对家庭财务构成压力，也影响到他们的生活质量。
5、从本世纪初起，我国经历了一波住房贷款热潮，以10到15年的期限为主。这个时期的“首代贷款购房人”，即70后群体，多数已经提前还清贷款，资产增值显著，他们是“最幸福的房奴”。而真正的“房奴”主要集中在80后，尤其是90后，他们购房的负担更为显著，被称为“潇洒”背后的付出者。
6、所谓的房奴只是个形容词，虽然房奴最近成了一个流行词，它指的是那些月供占到其收入50％以上的房贷一族。根据媒体的调查，在九成多的房贷者中，有三成以上的人成为房奴。据悉，这些人不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间享受生活。看来这的确是个问题。
现在的房产是否还值得投资?
1、可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。能生钱不仅指租金回报，更是资产增值潜力。生钱能力强的核心房产在投资竞争中更具优势。2024年买房固然可行，但关键在于选对地方。
2、现在房地产行业并不太景气，而且有很多楼盘都烂尾了，刚需建议买国企央企，或者是直接买现房二手房，如果单纯从投资的角度来说，现在买并不太合适，有可能后期房子还是会降价，没人能说得好。
3、黄金现在还值得投资吗 当然是值得购买的，因为黄金比很多资产都保值，黄金是硬通货什么时候需要用钱了，立马可以变现，比房产，其他珠宝表现容易的多。
4、因此，对于想要投资房产的人来说，选择城市核心地带的房产无疑是一个保值的好选择。然而，核心地带的房价通常较高，并不适合普通人投资。 学区房 在我国，学区房因其优质的教育资源而备受追捧。因此，未来投资房产市场时，学区房也是一个不错的选择。
5、旅游热点地区的度假式房产 旅游热点地区的度假式房产也是值得投资的一类房产。随着人们对休闲度假的需求增加，海滨、山区或历史文化名城的度假式房产受到越来越多人的青睐。这类房产不仅能够提供租赁收入，还可以在旺季时自用，具有很高的投资价值。
6、在当前房地产市场，有几种房子是值得投资的选择。具体如下： 地段优越的房子 购买位于城市中心或发展新区核心地段的房产，这类房子通常具有较高的投资潜力。地段优越意味着交通便捷，生活配套设施完善，能够吸引人们的居住需求。 优质学区房 在教育资源紧张的城市，优质学区房一直供不应求。
房改3.0来了留钱还是留房
1、首先，考虑个人的财务状况。如果你拥有一套房产，且该房产的价值在未来有望增长，那么留房可能是一个不错的选择。因为房产通常是一种相对稳定的资产，可以提供一定的保值增值效果。然而，如果你目前的财务状况更需要现金流来应对日常生活开销或紧急情况，那么留钱可能更为合适。
2、未来十年留钱还是留房？需要从以下几个方面来考虑下：财务目标：首先要考虑的是个人的财务目标。如果你的目标是在未来十年内积累足够的资金来购买房产或其他重要资产，那么留钱可能是更明智的选择。投资收益：另一个需要考虑的因素是投资的收益。
3、房改房能买卖，房改房也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
4、与之前的房改阶段相比，房改0更加注重市场的稳定性和可持续性。政府不再追求短期的经济增长和财政收入，而是更加注重房地产市场的长期健康发展。这也体现了中国政府在经济发展中的新思路和新理念，即推动经济的高质量发展，实现经济、社会、环境的协调发展。
5、总的来说，房改0政策是一个全面而系统的住房制度改革方案，旨在通过一系列措施解决当前房地产市场存在的问题，促进房地产市场的健康发展，提高人民群众的住房水平。该政策的实施将对房价产生积极的影响，有助于遏制房价过快上涨，促进房地产市场的平稳发展。