物管有哪些责任
物业应承担什么责任 物业管理公司在有能力履行合同约定的义务情况下而不履行，属于不作为行为。
负责物业范围内的安全保卫管理工作。物业管理物管员职责7 制定园区 工作计划 并贯彻执行，保证园区物业管理服务工作的稳定与发展；合理安排工作任务，安排员工做好物业费用的收缴工作。
① 履行物业管理合同，依法经营；② 接受业委会和住宅小区居民的监督；③ 重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担的是连带责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
如果物业未履行合同约定的义务导致事件发生的，则物业有责任，车主可要求物业进行赔偿。【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
