单元的楼宇门坏了,物业还是业主负责修理?
1、法律分析：楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
2、楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
3、由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
4、总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。如果存在争议，建议业主与物业服务企业协商解决，或依据《物业管理条例》等相关法律法规进行维权。
5、物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，包含商业网点、学校（幼儿园）等。
6、单元门属于公区事务，属物业公司维修。一般情况下，物业公司会自查自检自修，不需要业主去监督。如果一两天未维修，也可能是其他方面的原因滞后了，在不影响出行和安全的前提下，用不着多计较。如果是一周或一月或长期见而不管，那就是物业公司的问题，就需要业主或业主代表或业委会出面进行沟通了。
楼宇小区有何种义务性的管理方式
日常维护管理：物业负责小区、楼宇等公共区域的日常维护管理，包括清洁卫生、修缮维护、绿化养护、设备设施维护等。安全管理：物业负责小区、楼宇等公共区域的安全管理，包括制定安全管理制度、安全检查、报警处置、灾害应急等。
第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
负责各责任区内公共场所的治安防范管理。管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查。负责责任区内装修施工人员管理。负责接受业主投诉，收集业主意见。物业的义务 履行物业管理合同。接受管理委员会和小区居民的监督等。
物业管理部门分哪些内容
物业管理的主要部门包括： 客服部：负责处理物业日常服务接待、业主诉求回应、项目管理协调工作等。 工程技术部：主要负责园区的公共区域工程维护及保养工作，保障设施设备的正常运行。此外还包括开展公共设施的安全检查，进行应急处理等工作。
物业管理部 这是物业公司的核心部门，主要负责整个物业项目的日常管理工作。其职责包括：制定管理计划、监督物业服务人员的工作、处理日常琐事及突发事件等。客户服务部 客户服务部是物业管理中非常重要的部门，主要负责与业主进行沟通和交流。
办公室，主要负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等。财务部，主要工作是制定财务收支计划、会计出纳、经济核算等。业务部，业务部根据公司的现实情况进行部门设立，一般会有的是：房屋管理维修部、经营开发部、保安部、环境管理部、客户服务部、停车场管理部等。
物业管理公司的主要部门包括：客户服务部、物业管理部、保安部、工程维修部、财务部等。 客户服务部：这是物业管理公司的核心部门之一。客户服务部的主要职责是处理与业主的日常沟通、关系维护，接收并处理业主的投诉与建议，组织相关的社区活动等。这个部门的工作直接涉及到业主的满意度和物业公司的口碑。
物业管理营业执照经营范围包括什么
物业公司营业执照经营范围如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
物业管理企业的经营范围一般包括以下几个方面：物业管理服务：包括物业维修、保洁、安保、环境卫生等服务。园林绿化服务：包括园林绿化规划、设计、养护等服务。社区综合服务：包括社区公共设施维护、社区文化活动组织等服务。会议服务：包括会议场地租赁、餐饮服务、设备租赁等服务。
物业管理：包括日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理服务。 物业管理培训服务：提供专业的物业管理培训，提升管理人员的专业能力。 小区配套服务：为小区居民提供一系列配套服务，如便利店、餐饮、休闲娱乐等。 房屋交易代理：代理房屋买卖、租赁等交易活动。
楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
法律分析：楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
如果物业服务合同中明确约定物业不承担维修责任，则业主要自行承担维修责任。对于共有部位、共用设施设备的维修费用，如果物业服务合同中未约定，则应当由业主共同承担。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，包含商业网点、学校（幼儿园）等。
由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
单元门属于公区事务，属物业公司维修。一般情况下，物业公司会自查自检自修，不需要业主去监督。如果一两天未维修，也可能是其他方面的原因滞后了，在不影响出行和安全的前提下，用不着多计较。如果是一周或一月或长期见而不管，那就是物业公司的问题，就需要业主或业主代表或业委会出面进行沟通了。