徐州市物业维修基金管理办法
1、第一条 为加强本市物业维修基金的收集和规范管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维修、更新，根据《江苏省物业管理条例）等国家和省有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
2、首期住宅专项维修资金按照以下标准交存：未设电梯的房屋每平方米六十元，设有电梯的房屋每平方米九十元。房产管理部门可以根据法律规范和政策，结合我市实际情况，适时进行调整。本办法实施前交存的物业维修基金转为住宅专项维修资金。
3、徐州市维修基金收取标准按照总房款的百分之二来收取的。维修基金是指住宅专项维修资金，据查询可知，徐州市维修基金是根据国家维修基金指定的标准进行收取，也就是按照总房款的百分之二来收取的。
4、法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。
5、公共维修基金是买一手房时交的，都是开发商代收的。二手房没有公共维修基金，直接随房转移了。
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
徐州好的物业有哪些
徐州物业众多，较为知名的有： 徐州美好物业管理有限公司 解释： 徐州美好物业管理有限公司在徐州地区享有较高的声誉，提供全方位的物业管理服务。该公司涉及住宅、商业、办公等多种物业类型的管理，注重服务质量和客户满意度，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。
徐州好的物业包括： 徐州市房产物业管理有限公司：这是徐州地区一家知名的物业公司。它是一家有着丰富经验和良好口碑的物业企业，提供全方位的物业管理服务。该公司拥有一支专业的团队，具备全面的技术能力，能够为业主提供优质的服务。详细解释：徐州市房产物业管理有限公司在徐州地区有着较高的知名度。
徐州的口碑比较好的物业公司有：万科物业：万科物业在徐州服务了30多家小区，不仅提供日常的小区维护，还有相对完善的软性服务，如万科管家一对一服务，定期举办朴里节等活动，业主社群活动丰富。其服务的多个小区在二手房市场有核心竞争力，成交价走高。
好。负责任。徐州雅居乐物业尽责，每个楼栋都配有一个单独的门禁进行严格管理，楼道卫生时时打扫，人员进出严格登记。效率高。徐州雅居乐物业小区公用设施发生损坏物业会第一时间维修，效率很高。
您可以根据自身需求和偏好来选择买时代艺境还是建发物业。时代艺境集聚了风景优美的自然生态环境，尽显江苏时代的自然质朴之美，位于徐州东山新城，具有良好的交通环境。而建发物业位于徐州市铜山区施苏镇环境优美，具有良好的社会环境，具有良好的生态环境。
说句良心话！立信物业现在是徐州最好的物业，没有之一！其次，进去多久能做到主管？那就要看你的能力了，起码3个月的实习期得过吧，中间要经过入职考试和转正考试。都要达到90分才能通过。而且要熟知每个工作的操作流程。并且还要看你适合在哪个部门。
徐州市惠民物业管理有限公司怎么样?
与国内外一流公司的战略合作及产品创新是公司多年来得以快速发展的重要原因，公司先后与国际一流设计规划和园林规划公司有广泛的合作，使惠民汇产品品质不断提升。
茅山湾1号项目，占地面积为212000平方米，建筑面积达到150000平方米，拥有70年的产权年限。该项目位于江苏省句容市茅山镇，具有较高的地理位置价值。在项目管理上，茅山湾1号由句容惠民物业管理有限公司负责，物业管理费为00元/平方米每月，确保了小区的日常维护和管理，为业主提供良好的居住环境。
集团公司下设4个土建分公司和安装、消防、装饰、机电、市政、设备、周转材料、水利水电工程等专业化分公司及基础工程有限公司、房地产开发有限公司、建筑设计有限公司、惠民物业管理有限公司、钢结构工程有限公司、机械施工有限公司、物资供应有限公司、木塑实业有限公司、天工医院等专业子公司。
徐州市住宅物业管理条例
第一章 总则第一条 为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好居住环境，促进和谐文明社区建设，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 规范本市住宅区物业管理服务行为，维护业主、物业使用人和物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内城市住宅区物业管理活动。
具体来看，徐州的住宅物业费标准根据是否配备电梯有所不同。不带电梯的住宅物业费标准为0.6元/月·平方米，而带电梯的住宅物业费标准则为3元/月·平方米。值得注意的是，这些收费标准可以适度上浮，但上浮幅度不得超过20%。下浮方面则没有限制，这意味着物业管理公司可以根据实际情况灵活调整收费。
小区停车一直是百姓关心的热点问题，而车位租金收费标准倍受广大市民的关注，根据《江苏省物业管理条例》、《江苏物业服务收费管理办法》的规定：建设单位未出售或者未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库租金实行政府指导价。
第一条 为了加强城市房屋安全管理，保障房屋安全，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内城市房屋的安全管理。属于文物的房屋的安全管理依照有关法律、法规的规定执行。本条例所称房屋安全管理，是指已使用房屋的安全管理和房屋白蚁防治的管理。
徐州市市区物业服务收费管理办法
1、法律主观：我国的《物业服务收费管理办法》是：为规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。
2、市区普通商品住房前期物业公共服务费政府指导价为：多层（不带电梯）基准价0.6/㎡·月、带电梯基准价3元/㎡·月，上浮不超过20%，下浮不限。建设单位通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。物业服务企业在政府指导价范围内确定具体收费标准，并签订前期物业服务合同。
3、徐州物业费收费标准基于《江苏省物业服务收费管理办法》及《关于贯彻落实江苏省物业服务收费管理办法的通知》（徐发改收费发【2019】396号）进行了详细规定。具体来看，徐州的住宅物业费标准根据是否配备电梯有所不同。
4、徐州市市区物业服务收费管理办法 市物价局 第一条 为提高我市物业管理水平，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和省物价局、省建设厅印发的《江苏省物业管理服务收费管理办法》（苏价服[2010]12号）等有关规定，制定本办法。
徐州市安信和物业管理有限公司怎么样?
徐州市安信和物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320302670980036R，企业法人张明娟，目前企业处于开业状态。徐州市安信和物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；园林绿化工程；房屋修缮；室内外装修；病虫害防治服务；保洁服务；房屋中介服务；门、窗安装；劳务派遣；停车场管理服务。
好。安信行物业管理有限公司，生产性服务业领军企业，是引领行业质态提升、拥有自主品牌影响力、极具行业竞争力的优质企业，获评企业尤其在自主品牌建设打造和科技研发方面具有独特优势。
安信行物业公司靠谱，北京安信行物业管理有限公司于2000-08-01在门头沟分局登记成立。
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公司内部机构完善，下设多个部门，确保业务流程顺畅。安信联行物业致力于提供高品质的物业管理服务，拥有一支经验丰富且专业水平高的团队。公司重视员工的职业发展，目前90%以上的员工已通过住房和城乡建设部人力资源和社会保障部的物业管理专业岗位认证，确保了团队的专业素质。