住建局物业管理科负责什么
权力大。住建局物业科负责辖区内物业的监督管理，负责社区之间的协调工作。会涉及到企业、物业和业主三者，有权决定物业服务的政策和规章制度，所以权力非常的大。
物业公司管理部门是住建局。物业主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
负责监管和管理物业服务企业。确保物业服务企业遵守相关法律法规和规范管理，保障业主和居民的合法权益，促进社区和谐稳定发展，该科室还负责制定和完善物业管理政策和标准，推动物业行业的规范化和专业化。
物业属于哪个部门管理
1、【法律分析】：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
2、小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
3、【法律分析】：物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的虚或族注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
4、物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础睁颤虚、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
永嘉房管局内设机构
县房管局内设的5个职能科室包括办公室、房产管理科、产权产籍管理科、市场管理科和物业管理科。
永嘉县房产管理局主要职责如下：（一）负责宣传、贯彻国家有关住房制度改革和住宅与房地产业管理的法律、法规和方针政策，结合实际制定地方性政策规定和实施办法，确保法律实施。（二）根据全县经济发展目标，研究制定住宅与房地产业发展战略、中长期规划和工作计划，指导和督促实施。
永嘉县房产管理局的成立，源于温州市机构编制委员会于2001年的批复（温市编[2001]50号），标志着该局作为县政府直属事业单位正式成立。该局承担着全县房产的行政管理工作，按照国家公务员制度进行管理。
房管局物业科是干嘛的
房管局是管物业的。物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。房管局物业科主要管理物业公司下列方面：物业公司的《资质证》，任何一家物业公司必须通过物业科办理。
物业是房管局物管科部门管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
【法律分析】：物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
物业管理属于房管局物管科管理，房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。