房屋拆除施工承包合同
1、房屋拆除施工合同格式1 发包方：___中学（以下简称甲方） 承包方：___公司（下简称乙方） 甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。 施工内容及工程量： 施工内容：建筑物拆除，渣土清运。
2、拆除简易合同范本（1）甲方：乙方：双方根据法律法规，本着平等互利的原则，签订如下合同：工程概况：包括工程名称、地点、拆除范围、面积、承包方式及费用支付。工程内容：乙方负责拆除建筑物、杂草，清运建渣。工程期限：以通知日期起天，乙方必须按期完成，否则视为违约。
3、承包方： （以下简称乙方）甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：拆除范围及要求：祁阳县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。清运整过拆除的.建筑垃圾，平原地面。
房地产施工合同备案吗?
1、房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
2、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。房管局办理购房合同备案的时间没有什么特别强制性的规定，但开发商必须要在和业主签了合同以后的30天之内抓紧时间办理合同的备案。
3、订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。我国的施工合同是我国常见的承揽合同的类型之一，施工合同一般涉及到的是我国的房地产的发展以及其他的建设项目等，此时我们在日常的生活中应当注意相关的民事法律法规的规定。
4、发改局管项目立项审批，环保局管项目环评审批，规划局管规划许可审批，具体一点就是“两证一书”即：用地规划、工程规划许可证，选址意见书，建设局管工程招投标、施工合同备案、安监、质监、施工许可证的办理。笼统点，他们都是管盖章的。
房地产建设工程可以采取直接发包的情况有哪些
只要不属于法律、法规必须进行招投标的建设工程项目，发包人都可以采取直接发包的方式与承包人订立建设工程承包合同。
直接发包简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
具体来说，如工程在恢复建设后承包人未变，自用工程且资质符合，或追加的小型工程，经县级以上建设行政主管部门批准，可以直接发包。总的来说，直接发包适用于特定条件下的工程建设项目，而招标则适用于大多数常规情况。
房地产建设工程的发包一般有直接发包和招标发包两种方式。建筑工程的直接发包，是指由发包方直接选定特定的承包商，与其进行一对一的协商谈判，就双方的权利义务达成协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
从金额数量角度考虑，以下工程可以直接发包： 施工单项合同估算价低于400万元人民币。 货物采购单项合同估算价低于200万元人民币。 勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价低于100万元人民币。
外墙真石漆承包合同范文3篇
1、真石漆施工 承包合同 范文1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同信守。
2、外墙真石漆承包合同范文1 甲方： 乙方： 根据《合同法和建筑法》及相关法律法规，本着平等、互利、诚信原则，经双方友好协商，就甲方十堰市宏业房地产开发有限公司建设的项目，外墙真石漆工程承包给乙方，以下共同遵守。
3、外墙涂料承包合同范文1 甲方： 乙方： 甲方将 的外墙涂料工程发包给乙方施工。双方遵循自愿、诚实、信用的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。 工程名称： 工程承包范围及形式：外墙未贴面砖部分的墙、板、线条等（具体按甲方指定的部位），以包工包料承包施工。
4、外墙真石漆劳务承包合同范文1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》本着 平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，就 沈阳市红塔集团基地外墙真石漆及质感涂料工程达成一致，订立本合同，以资共同遵守。
5、外墙真石漆施工合同书范文1 甲方：乙方：为保护甲乙双方的合法权益，保证施工工程的质量和工期，根据《中华人民共和国经济合同法》甲乙双方本着公正、诚实、守信的原则达成一致意见并签订本合同，双方愿意共同遵守。
关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)第二章...
在房地产开发项目的工程建设合同执行中，为了确保业主能够履行其工程款支付责任，一项重要的规定是关于业主工程款支付担保的实施。具体来说，根据第十一条的规定，业主在签订合同的同时，必须向承包商提供工程款支付担保。没有提供担保的项目，将被视为建设资金未得到充分保障，可能影响项目的正常进行。
针对造价超过1000万元的房地产开发项目（包括新建、改建和扩建），本规定适用。其他项目可参照执行。工程建设合同担保，即在工程活动中，担保人根据法律规定或合同约定，在债务人无法履行债务时，代为履行或承担责任的行为。
《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第20条：投标人采用保证金担保方式的，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第十三条 业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。
农村建房包工不包料合同
1、农村建房包工不包料合同1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
2、工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 工程内容： 主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。
3、房主与承建人签订包工不包料合同，明确权利、义务，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》。合同中详细描述了工程说明，包括房屋修建情况，层高、建筑面积等。第二条阐述承建方式及施工准备，明确房主提供所需全部材料及辅助料，承建人自行提供施工工具。强调雨天施工需做好遮雨措施，确保楼面质量。
4、包工不包料合同范文 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订 如下合同： 承包方式采用包工不包料方式承包 承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红 砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、 扎丝等。