南昌最新房屋征收补偿政策公布
国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
首先，南昌市房屋拆迁的补偿应该合法合规。政府或相关部门在进行拆迁前应该依法进行调查、征收和拆除，不能擅自强制拆迁。同样，对于房屋拆迁的补偿也应符合相关法律法规，如《城市房屋征收管理办法》等，确保补偿的合理性和公正性。其次，南昌市房屋拆迁的补偿应该包括实物和金钱的双重补偿。
南昌市房屋拆迁补偿金额的确定主要依据《中华人民共和国土地管理法》和南昌市相关政策规定。具体补偿金额的计算涉及多方面的因素，如地段、楼龄、面积、产权等。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，房屋拆迁补偿应当包括三个部分：征收补偿、安置补偿和搬迁补助。
搬迁补偿 （一）住宅房屋：户建筑面积100平方米以内的，每户每次500元；户建筑面积超过100平方米的，每户每次500元另加超出部分每平方米3元。 （二）非住宅房屋：由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产（资产）价格评估机构通过评估确定。夫妻一方在城区内有房的，不能满足以上标准。
南昌市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
哈尔滨购房补贴政策公告2022
1、哈尔滨购房纳契补贴政策：个人在9区内购买新建商品住房，且在线上、线下房展会期间对《商品房买卖合同》网签备案的，按照实际缴纳契税额的100%进行补贴，补贴资金由市、区按照5：5的比例分担。
2、哈尔滨购房补贴申请条件如下：与本地用人单位签订聘用合同或服务协议；缴纳6个月社保的，以及已自主创业的；年龄在35岁以下的各类人才，以及来哈新市民2021年10月1日至2022年12月31日期间在哈尔滨市九区购买首套新建商品住房（含非住宅类公寓）的即可享受购房补贴。
3、人才购房补贴申报条件 （一）自2021年10月1日至2022年12月31日期间在哈尔滨市九区购买首套新建商品住房（含非住宅类公寓）的，可以享受本购房补贴。
4、哈尔滨人才引进政策有：本科生。对在哈市9城区企业新就业并落户的毕业5年内全日制普通高校本科毕业生，每人每月发放1500元生活补贴；硕士。每人每月发放2000元生活补贴，每人一次性发放3万元安家费；博士。
5、人才购房补贴申报条件（一）自2021年10月1日至2022年12月31日期间在哈尔滨市九区购买首套新建商品住房（含非住宅类公寓）的，可以享受本购房补贴。
6、申请条件与补贴标准方面，哈尔滨政府对于符合条件的各类人才及新市民提供了购房补贴政策。具体而言，对于与本地用人单位签订聘用合同或服务协议，并连续缴纳六个月社保的人员，以及年龄在35岁以下的自主创业者，如购买首套商品房，将获得相应的购房补贴。
公房拆迁补偿和普通房屋补偿有区别吗?
1、公房拆迁补偿和普通房屋补偿显然是有区别的，主要在于补偿的对象不同，对于公房拆迁的情况，是需要补偿给公房的产权人的，而普通房屋是补偿给个人的，具体情况应当结合实际而定。
2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。
3、公房和私房拆迁补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同，即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有区别的。私房的所有权是完整的，补偿对象即房屋的所有权人。
4、公房拆迁补偿和普通住宅补偿有什么区别补偿的对象不一样，私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
5、法律分析：区别在于补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。公房补偿一般是给公房产权单位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
6、私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而公房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。公房和私房拆迁补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。
房地产10条政策内容
四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责。坚决抑制不合理住房需求。增加住房有效供给。加快保障性安居工程建设。加强市场监管。调整住房供应结构。确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。
各地要继续增加土地有效供应，进一步加大普通住房建设力度；继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房；加快个人住房信息系统建设，逐步完善房地产统计基础数据；继续做好住房保障工作，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。
房地产开发项目只开设一个监管账户的，可分批办理商品房预售许可，首次预售按规定执行，后期预售面积不得低于1万平方米，且不得小于栋。
共有产权房政策：推广共有产权房模式，降低购房门槛，提高住房保障水平。 旧城改造政策：加快旧城改造进程，改善城市面貌和居住环境，为房地产市场注入新的活力。1 人才住房政策：为引进的高层次人才提供优惠的住房政策，吸引更多人才为房地产市场贡献力量。
之前，已经有人在网上用十条话语解读房地产政策。接下来我就具体说一下这十条话语到底是什么？首先说一下第一句：试点城市包括谁？ 对于这个问题，我觉得一线大城市肯定是这一次的试点首选。房价较高的一线大城市会成为这一次试点的首选。第二句话就是税率预测，主流区间就是0.5%-2%。
房产已过户,但未公证,可以补公证书吗?
”所以，你们持原来的公证书不能办理过户手续了。
房产公证书可以合法进行补签。《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
不能，除非公正程序本身存在可以推翻的理由，否则公证具有很高的效力。依据相关法规，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
贵州省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改造、控制人口密度的原则，在规定的拆迁范围内进行。 第三条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）。
第十条 拆迁补偿安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的房地产市场评估指导价，拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。第十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
城市房屋拆迁补偿标准明细如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。 费用种类及其标准： （一）房屋拆迁管理费。