昆山住建局称首套房无需社保证明可直接购买,这会使得大量外地人购买吗...
1、昆山住建局称首套房无需社保证明可直接购买，有可能会使得大量的外地人购买，因为昆山作为一个现代化发展的城市，对于一些外地人有很强的吸引力，但是往往因为社保或者限购的原因，导致生活在昆山的外地人没有办法购买房子。
2、而现在很多地区为了刺激房地产市场从而提出了一系列的优惠政策，所以有些地区推出的首套房无需社保证明就可以直接购买的这些政策能够刺激当地的一个房地产市场销售，这样就能带动当地的一个经济良性发展。
3、江苏昆山已经取消了限购措施，这意味着居民可以在没有社保的情况下直接购买江苏昆山的房子。严格意义上来讲，全面取消限购措施的城市不仅仅只有江苏昆山，全国陆续已经有100多个城市取消了限购措施。之所以会出现这种情况，主要是因为很多地方的房地产行情并不好，有些地方的楼盘也处在长期无人问津的状态之下。
4、江苏昆山取消限购之后，对于当地的房地产市场来讲，肯定是会产生利好因素的。限购对于房地产市场最直接的影响就是销量减少，因为可能一部分有购买能力的人因为限购问题而无法取得购房资格。那么这一部分人他们就无法在当地继续购入房产，这就会直接导致当地的房地产总体销量降低。
继续松绑!放松限贷限售,多地购房支持政策出台
对此，保利投顾研究院分析认为，近期各地楼市政策逐渐宽松，具有放宽购房资格、激活二手市场和降低房贷门槛三个特征。而纵观全国城市的政策宽松效果，单一力度有限的政策松绑难以对市场产生本质性的影响，需要限购、限售、限贷、公积金、税费优化等政策组合拳综合作用，从而提振市场信心、带动市场回升。
多地出台“松绑”政策，进一步提振楼市。比如，宁德市、杭州市余杭区放松限购，南宁市、郑州市优化公积金政策等。在业内人士看来，随着新一轮地方性购房政策的支持，房地产市场进一步复苏的动力依然存在，市场信心也将进入调整修复、积极向好的过程中。
“预计后续限贷和限购将继续不同程度放宽，以支持刚需和改善需求充分释放，地方将充分利用因城施策的空间。具体而言，一线和核心二线城市难有放松，松动主力将在普通二线以及以下城市展开。”上述亿翰智库研究员表示。“在当前市场环境下，监管层对地方楼市松绑政策容忍度有所提高。
月28日，北京商报记者统计发现，近期全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等。同时，南京、广东等多地也通过发放住房消费礼包、限售限购政策松绑等方式，花样满足购房者的合理住房需求。在业内专家看来，随着宽松政策的增多，未来几个月楼市有望逐渐企稳。
限贷政策也随着信贷政策的调整而有所宽松。4月28日，贵阳发文鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。
首付3成变5成?银行将以官方参考价放贷?多家银行回应!深圳楼市连遭降维打...
月9日，在“房价被打七折”、“首付明显上升”热议中，深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋在接受采访中表示，银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考，可以在这个基础上有所浮动，但太过离谱则可能触发约谈，并对此承担责任。
就此我和法拍房结下了缘分，我开始一边做预算，一边在网上收集以往的法拍房成交数据和案例，首房首贷，首付3成，加上税费，佣金等，我最多只能买总价在300万左右的，所以我重点收集的是我能买得起的房源数据，价格太高的，我就不太关注，毕竟花再多的心思，暂时也是买不起，没必要浪费那个时间。
