投资性房地产题目,求解答怎么做会计分录!
取得投资性房地产的账务处理是，借：投资性房地产，贷：银行存款。取得的租金收入的时候账务处理是，借：银行存款，贷：其他业务收入。结转租金收入对应的成本的时候账务处理是，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。
企业在经营过程中会有许多资产，其中投资性房地产也属于企业的资产之一。
比如借：相关费用/成本贷：投资性房地产累计折旧发生减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备收到租金借：银行存款贷：其他业务收入资产减值损失冲回时会计分录怎么写？一般地，只有流动资产的减值可以转回，如，应收账款的坏账准备，存货跌价备等。
成本模式下，自用房地产转换为投资性房地产账务处理是，借：投资性房地产 【原值】，累计折旧（累计摊销），固定资产减值准备（无形资产减值准备），贷：固定资产（无形资产）【原值】，投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销），投资性房地产减值准备。
请教一道有关投资性房地产的题目,麻烦解释详细点,谢谢!
1、在中级会计中，实物投资性房地产是常见的题目类型。对于这道题目的理解，我们可以这样分解：首先，题目中的3000/40表示3000万的资产按40年进行摊销，计算每一年需要摊销的金额，即3000万除以40年等于每年75万。其次，题目提到资产是在7月份开始购入，那么从7月份开始，资产便开始产生成本。
2、贷：投资性房地产——公允价值变动 1200 投资性房地产 8500 （2）调整本年金额 按照错误做法，本年需要抵消掉投资性房地产累计折旧（摊销）贷方340，以及其他业务成本借方340。而后调整投资性房地产——公允价值变动贷方800（7300 - 6500）。
3、您说的公允价值变动损益是2006年末确认的，而题目问的是2007年影响损益的金额，所以是不包含2006年确认的部分的。
4、累计公允价值变动损益冲减了其他业务成本，但不影响损益哈，这个题的问法有点不严谨，我明白您的意思，因为题目问的是其他业务利润，所以您认为冲减的其他业务成本也应该算，题目严谨点的话，应该问处置时对损益的影响金额是多少更好些。
5、你的理解没错，不仅差额，实际收到的价款都计入“其他业务收入”。这道题的问法不科学、有问题，你理解了原理就够了，没必要深究题目。
CPA考试中一道关于投资性房地产的题目
您说的公允价值变动损益是2006年末确认的，而题目问的是2007年影响损益的金额，所以是不包含2006年确认的部分的。
贷：投资性房地产——公允价值变动 1200 投资性房地产 8500 （2）调整本年金额 按照错误做法，本年需要抵消掉投资性房地产累计折旧（摊销）贷方340，以及其他业务成本借方340。而后调整投资性房地产——公允价值变动贷方800（7300 - 6500）。
首先你固定资产原值就3020，你转了个2945，剩下的75你准备放哪里？你原来贷方就有75的折旧，又在贷方做了75的折旧，现在不是150了，这些折旧怎么处理？你还没明白固定资产转投资性房地产的原则，成本法下是对应结转，固定资产的原值对应投资性房地产，累计折旧对应投资性房地产累计折旧。
中级会计实物投资性房地产的一道例题
在中级会计中，实物投资性房地产是常见的题目类型。对于这道题目的理解，我们可以这样分解：首先，题目中的3000/40表示3000万的资产按40年进行摊销，计算每一年需要摊销的金额，即3000万除以40年等于每年75万。其次，题目提到资产是在7月份开始购入，那么从7月份开始，资产便开始产生成本。
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）借：银行存款 3200 贷：其他业务收入 3200 借：其他业务成本 28675 投资性房地产累计折旧（摊销） 1525 贷：投资性房地产——成本 3020 这样作答中级会计实务可能会判错，但是注会会判正确。
年中级会计实务重点：投资性房地产的确认和初始计量 【例题2-单选题】2013年1月1日，甲公司购入一幢建筑物并于当日对外出租，取得发票上注明的价款为l20万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元，差旅费为0.4万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。