房地产外场销售代表是什么意思
1、外场销售员就是以门店形式存在，他们主要是以做网络、客户上门、外出派单为主，工作职责就是负责带客户去现场看房和成交。房地产销售员分外场和内场，内场的就是专门在现场接待的售楼员。着装原则 切记要以身体为主，服装为辅。
2、说白了，就是在户外寻找客户，面对的是各种层次的人群，挖掘潜在客户。可能会很累很辛苦，但非常锻炼人。我就是做了3个月的外场销售。
3、销售代表的工作外拓意思就是要出去开发客户。
4、外场手的应用场景：在不同的领域，外场手扮演着不同的角色。在商业领域，外场手可能是销售代表或市场拓展人员；在公共服务领域，他们可能是社区服务工作者或公关人员；在项目管理领域，他们负责协调外部资源，确保项目的顺利进行。无论在哪个领域，外场手的核心能力都是处理外部环境中的事务和挑战。
怎么才可以快速学会房地产内场销售..首先第一步怎么走
1、熟悉所售楼盘周边住宅的售价、周边住宅的租价等基本情况。了解房地产销售的法律法规与国家的宏观政策。了解房地产的变动情况与策划方面的知识。了解地方政府对房地产行业的规定措施。了解房地产的工程及建筑知识。了解房地产交易的规定事项。了解房地产的综合验收、交楼流程。
2、做好基础工作，扎实基本功 中介新手首先要打好业务基础。无论是专业知识、房产知识。销售知识、还是心理知识、职业素养，都要不断拓展自己的职业素养，在各方面提升自己的能力。做好商圈精耕，塑造口碑 商圈精耕，就需要经纪人对附近的楼盘。
3、心理建设：任何时候你要相信＂天下没有卖不掉的房屋＂；保持信心相信自己能将房屋卖掉；对于价格要有信心，对于买主来说不轻易。销售技巧：由于房地产买卖金额很大，而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。
4、单刀直入法： 当客户开价高于底价时，可以采用迅速成交之法。当客户干脆地拿出现金或支票时，可以单刀直入地要求相对条件。 2）幕后王牌法：当客户开价高于底价时，可以表示自己无权决定，要请示公司。
做房地产内场销售需要了解些什么?
1、做房地产内场销售需要了解些什么 熟悉所售楼盘周边住宅的售价、周边住宅的租价等基本情况。了解房地产销售的法律法规与国家的宏观政策。了解房地产的变动情况与策划方面的知识。了解地方政府对房地产行业的规定措施。了解房地产的工程及建筑知识。了解房地产交易的规定事项。
2、充分利用时间来进行销售和寻找客户工作，努力工作必然会有收获。 （2）不怕遭受买主拒绝，对房屋绝不灰心。作为房产经纪人，拒绝的例子太多，没有特别顺利的交易过程。首先自己必需明白这一点。（3）将房屋视为自己的来处理。有一个良好责任心 （4）充实相关专业知识。
3、内场就是电话营销，客户跟踪，外场就是协助客户现场参观等。工作内容有区别，工作目的都是为了达成交易，看你自己的长处和优势做决定。