房地产开发商购买地后在几年内建房有规定吗
1、有规定的。一般两年内开发。对于特大地块和高价地块，政府有关部门不仅要求一定期限开发，还要求一定期限交房。是为避免出现。有这样的期限要求，你是避免倒地炒地，也避免出现烂尾楼。也是避免实力不济及空壳公司投机。
2、规定是两年，最起码是开始建房，实际执行时间会长些，当然群众没有能力盖房，就得等，法律也是尊重事实的。
3、你只建一层没问题，但是你的土地性质是住房，你种树肯定不合法，但看当地的执行情况了，如果没人举报你，或者是在农村，一般短期不会有什么问题。
4、虽然说按照规定，要在宅基地批下来后两年内动工建房，但是有时候有些特殊的原因导致农民朋友没有按期动工建房，可以可以在到期的前一两个月内申请延期的，不过这个延期也不是无限制的，有规定农民最多只能申请一次延期，且只能延期一年。也就是说不管是什么原因导致没有按时动工，最多都只能往后延期一年。
请问是80年代的二手房屋的土地使用年限是怎样确定的?
1、法律分析：自取得该地的土地使用权之时算起，土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
2、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准如果该二手房原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。
3、土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的 土地使用证 之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
...是不是只用到40年后就要交回拥有土地使用权的房地产商?
1、商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，使用者需要交还土地使用证。
2、小编带大家了解下吧。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。40年产权到期，依据物权法149条的规定，业主可以申请续期使用土地。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
3、年产权的商住房，四十年后可以续费。根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
4、房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。40年产权到期后国家怎么补偿：实际上，关于40年产权到期的问题，国家不会没收房子，一般只要在到期前一年提出续期申请，国家一般会批准续期。不过，各地政策略有不同，具体还是要根据当地政策来看。
5、到期后商铺的所有权还是属于你的，只是商铺的土地使用权不属于你。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
6、年产权到期后房子永远都是你的，40年产权是针对的土地， 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。