为什么要扣除原装修支出的账面价值?
1、装修费用超比例扣除的原因主要有以下几点： 减轻购房、装修等大额支出压力：购房、装修等支出属于居民生活中的重要支出项目，对于纳税人来说是一笔较大的经济负担。通过超比例扣除，可以降低纳税人的税收负担，有助于提高居民生活水平和生活质量。
2、房屋装修支出视为“配件”处理，因该装修在重新装修过程中不能变现，所以作为在建工程的减项处理。
3、选项D，由于到期的投资性房地在进行装修后继续对外出租，故继续确认为投资性房地产并用“在建”二级科目对改造金额进行核算。这里的300是替换原装修支出的账面价值，根据投资性房地产后续支出的确认条件，新发生的装修支出1500应计入投资性房地产成本，同事将替换部分的账面价值予以扣除。
4、按照企业会计准则，你可以将装修费用全额计入房产原值，但是必须剔除原装修部分价值，这一点可以避免房产值虚高的问题，可以避免房产税方面的麻烦，不用和税务局扯皮了。
5、房屋装修属于固定资产后续支出，自有固定资产装修的，如果因装修延长了固定资产的使用寿命，或者因装修改善环境使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，因装修导致的经济利益很可能流入企业，装修费用应计入固定资产账面价值，除此之外的支出，应当确认为当期费用。
[求助]求解释,关于投资性房地产的2009年会计真题【问题关键词“原装修...
房屋装修支出视为“配件”处理，因该装修在重新装修过程中不能变现，所以作为在建工程的减项处理。
企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，才能从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。
因为工程物质的进项额是不得抵扣的。在购入时以价税合计的金额直接计入到工程物质的成本中。所以，不需要再做进项税转出处理。
甲股份公司于20×5年3月15日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用，转换日的公允价值1500万元，预计尚可使用年限15年，采用平均年限法计提折旧，无残值，则A公司在20×5对该资产应计提的折旧额是（B）万元。
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。
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1、对于交易事项（2）所述，收回土地使用权用于建造办公楼，属于自用，所以投资性房地产应转为无形资产，并且无形资产的摊销应计入在建工程成本。选项D，由于到期的投资性房地在进行装修后继续对外出租，故继续确认为投资性房地产并用“在建”二级科目对改造金额进行核算。
2、投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的，照提折旧和减值。
3、上，投资性房地产可以采用成本模式计量或 公允价值 模式计量。而自用房地产可以理解为企业的固定资产，2者有着本质的 区别 。前者主要是为了赚取租金或资本增值，而后者仅是自用。当然，2者在一定条件下也可以相互转换。建议：参考中级会计实务一书中投资性房地产一章，内有详细说明。
投资性房地产原装修支出计入什么科目
对于交易事项（2）所述，收回土地使用权用于建造办公楼，属于自用，所以投资性房地产应转为无形资产，并且无形资产的摊销应计入在建工程成本。选项D，由于到期的投资性房地在进行装修后继续对外出租，故继续确认为投资性房地产并用“在建”二级科目对改造金额进行核算。
就是当初装修支出的总费用，已经计入投资性房地产成本了，随折旧一同摊销。为什么在重新装修时要扣除？因为原装修部分清除后，不再符合资产的定义了，不再给企业带来经济利益的流入。账面价值（carryingvalue、bookvalue）是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目后的净额。
出现这种情况的原因如下：装修支出不会显著提升房地产的价值或租金收益：如果装修只是进行一些小的修理和维护，而不会对房地产的价值产生重大影响，那么这些支出可能会被视为维护费用而被计入当期费用。
投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。
老师你好麻烦解析下这道题目
1、另一方面，汉文，景帝极力倡导节俭，在位期间，宫殿楼宇很少增益，一定程度上缩减了国家财政支出，这对于社会财富的积累、国家实力的强大起到了积极作用。 在政治上，抑制豪强，在一定程度上促进了社会的公平。汉景帝时期，平定“七国之乱”，加强了中央政府对地方控制，中央集权得到巩固。
2、你好。此题属于概率论的范围。分布函数F（x）=P（X=x），即分布函数在x点处的函数值等于随机变量X不超过x点的概率。故有一下性质：F（x）是非降函数。F（负无穷）=0，F（正无穷）=1。F（x）是右连续函数，即F（x+0）=F（x）。
3、资产和负债同增加10万元 （2）用银行存款偿还短期借款20万元，借：短期借款 20万元 贷：银行存款 20万元 资产和负债同减少20万元 （3）收到购货单位偿还的欠款15万元存入银行。借：银行存款 15万元 贷：应收账款 15万元 资产一增一减，总额不变。所以答案是正确的。
2012CPA会计,轻松过关一P141,单选题第三题第三问答案什么意思?
1、是这样的，投资性房地产的装修支出是在两次装修期间摊销的，如果第二次装修时第一次装修计入投资性房地产的账面价值上不是0，则一次性计入当期损益。
2、首先你要理解，这个业务是按照完工百分比法进行收入的确认。此题已经说得很明确了，按照发生成本占预计总成本的比例确认该完工进度。
3、xi跟yi表示的都是一系列数 其中i就是后面的012345 图表的意思也就是i取多少的时候 xi等于多少 yi等于多少。