刘世锦:货币政策短期重在稳房地产
1、简单地说，短期内货币政策重点在稳房地产，财政政策重点在稳基建。证券时报记者：去年底以来，房地产政策出现纠偏，不少城市放松房地产金融政策，您如何看待未来我国房地产行业的发展空间？刘世锦：去年下半年经济的回落与房地产市场遇冷有一定关系，房地产行业的变化既有短期政策因素，但更要关注长期因素。
2、刘世锦同时表示，短期内货币政策重点在稳 房地产 ，财政政策重点在稳基建。今年上半年，宏观政策要发挥防滑托底的重要作用。
3、货币政策短期重在稳地产 3月15日两会《政府工作报告》指出：加大稳健的货币政策实施力度；随后，全国政协经济委员会副主任刘世锦提出：货币政策在前期降准、引导降息的基础上，结构性导向要为房地产软着陆和中长期平稳发展提供必要的流动性，短期内货币政策重点在稳房地产。央行连续降准降息，为实体经济纡困。
万科a近期还可以买入吗
1、不可以买入。截止于2023年2月19日，万科A股已经被摘牌，不能再买入，但仍可以持有或者卖出现有股票。万科是1984年在深圳成立的一家国企：深圳现代科教仪器展销中心，从事办公设备及摄影器材进口销售，法人王石，1988年更名为万科，同年进入房地产行业，1991年，万科在深圳交易所上市。
2、股票投资是随市场变化波动的，涨或跌都是有可能的。股票价格的涨跌，长期来说是由上市公司为股东创造的利润决定的，而短期是由供求关系决定的，而影响供求关系的因素则包括人们对该公司的盈利预期、大户的人为炒作、市场资金的多少、政策性因素等。一般情况下，股票涨跌最主要的因素就是股票的供求关系。
3、非常优秀的一家企业，最主要是其目前估值很低，赔率较高，值得买入，可以中期持有，长期不推荐。 哪些股票值得投资 我认为现在买银行股比较好。 1银行股最近几年基本上都没有上涨过，风险比较低； 2银股严重被低估，市盈率非常低； 3其他板块涨幅已经比较大，银行股有补涨的潜力。
上海商业地产租赁需求复苏;物流和另类资产投资受青睐
仲量联行中国区商业地产总监张静表示：“随着新冠疫情得到有效控制，企业对于租赁决策的信心逐渐增强。在租赁复苏的同时，由于疫情对营商的影响以及市场上仍有大量节约成本的可选物业，许多企业仍采取保守的租赁策略，但内资证券公司和律所的租赁需求持续保持活跃，来自科技新媒体和医药行业的租赁需求也持续增长。
上半年，经济的不确定性导致企业在租赁决策上更加谨慎，上海办公楼市场的租赁需求有所放缓。随着疫情得到有效控制，企业的租赁需求复苏态势逐渐显现。今年三季度，甲级办公楼市场整体吸纳量达12万平方米，较二季度将近翻倍。从需求来源来看，金融服务和专业服务等企业租赁需求占比有所上升。
租户圈层效应的强化，加之新冠疫情后企业对于办公环境品质和物业服务质量的要求逐渐提升，我们认为未来上海写字楼各区位之间和楼宇品质之间的租金梯度将进一步扩大，其主要推动力来自于高租金承付力的金融机构对核心商务区甲级楼宇持续增长的需求。
北上大宗交易热度不减，核心区域优质资产受青睐 租赁市场虽受到疫情冲击，但是商办资产的交易却较为活跃。我国一线城市中，北京和上海表现尤为突出。据观点指数不完全统计，今年上半年一线城市共有21宗商办资产大宗交易，总交易金额达到4454亿元，北京和上海分别有8宗和9宗，总金额均超200亿元。
非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。 需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。 浦东中央商务区租金保持平稳，浦西中央商务区租金有所下降。 销售型办公楼 ：强劲的需求继续推升市场成交量。