房地产中介打电话都要问什么
1、很简单呀，无非是：房本日期，有无贷款，楼层，朝向，装修，看房时间，价格，是否自住，是否能上门拍照，是否能留钥匙，是否能签独家代理等等。时间长了，你自己就熟练了。
2、打招呼：打电话的前10秒很重要，要争夺到客户的注意力，那么热情、礼貌的问好就是最好的引人注意策略，其中三个关键点很重要：名字、热情、自信。简明扼要地介绍：现代社会生活节奏很快，很多人每天都匆匆忙忙之中。
3、房地产电话回访技巧：房产销售员对业主的回访话说打电话做房产经纪人，最头疼的一件事情应该就是打电话了，尤其是对于新人来讲。为什么会头疼打电话呢，一是自己话讲不清楚，不知道该怎么讲，二是打完后对方不耐烦的挂掉，既搞不定房东，也搞不定客户。
4、比如说，为什么第一句话要问投资还是自住呢？ 因为投资买房，首先，资金上面肯定比较宽裕的，并且，也买卖过房产，对房产不是一无所知，不能随便忽悠，再者，投资性买房和自住购房的要求是不同的。 所以说，真正好的房产中介，和客户说的每一句话都不是废话。
5、你的精神状态也会影响到电话那头的情绪，打电话时，声音要传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。
6、另外，其他顾问拿出空白合同来填写，故意给客户打电话，都是很好的造势法。客户在售楼部只转一圈就走，还来不及介绍，怎么办？这地方有讲究，一般客户分两种：随便转转，或诚心购买。前者通过核心卖点激发购买欲望，后者通过核心卖点吸引注意，留下全面了解楼盘。
房屋中介总是打电话骚扰怎么办?
您好，如果您经常被骚扰电话所困扰，可以尝试安装腾讯手机管家进行骚扰电话的拦截与防御。将讨厌的号码设为黑名单。详细操作如下。
您好，如果您经常被垃圾短信所困扰，可以尝试安装腾讯手机管家进行垃圾短信拦截与防御喔。管家除了可以拦截垃圾短信外，还可以拦截骚扰电话，将讨厌的号码设为黑名单。详细操作如下。
您好，如果您经常被骚扰电话困扰，可以尝试安装腾讯手机管家进行骚扰电话拦截与防御。管家除了可以拦截、标记骚扰电话外，还可以拦截垃圾短信，将讨厌的号码设为黑名单。操作方法如下。安装腾讯手机管家并开启，管家就会自动实现对“响一声电话”“常见诈骗短信”进行拦截，并提示您可进行标记。
您好，亲爱的管家用户 如果您经常被骚扰电话或垃圾短信所困扰，可以尝试安装腾讯手机管家进行骚扰电话和垃圾短信拦截与防御喔。管家可以将讨厌的号码设为黑名单。详细操作如下。
如遇到骚扰电话，可通过以下方式进行处理：（1）使用手机自带拦截软件或功能屏蔽对方号码的来话或短信（需手机支持）。（2）第三方软件设置拦截，例如手机卫士、360安全卫士等。（3）向号码所属运营商举报。（4）联通用户可开通防骚扰提醒服务。
卖房如何找客户
电话拜访：通过电话联系潜在客户，分享优质房源信息或便宜的购房机会，同时询问他们是否有出售房产的需求。在电话中保持礼貌和专业。 网络开发：利用网络平台，如房地产应用程序和微信公众号，来寻找房源和客户。在安居客、房天下等客户端发布房源信息吸引客户，或在赶集网等分类网站上寻找潜在客户。
普遍撒网法：这种方法通常被刚入行的房产经纪人采用，他们可能还不熟悉客户定位，或者是为了开拓市场。例如，进行陌生拜访和电话销售。经纪人可以利用公司的资源，如办公管理系统中的房客源资料，这些资料包含客户的姓名、电话、地址等信息，经纪人可以有针对性地拜访客户，尽可能地发掘有意向的客户。
卖房如何找客户1 上门客户：上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式。
投诉房产中介怎么投诉
投诉中介公司最有效的方法：去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉；找房产局或者住建部门投诉；如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。综上所述，可以到当地工商局进行投诉，或者是拨打12315热线电话，找消费者协会进行投诉。
法律分析：投诉房产中介的方法有几种，可以找当地的工商局进行投诉，或者拨打12315电话，也可找消协投诉；找房管局投诉；如果是大型的连锁房产中介公司，那可以找他们的总部投诉；如果是比较大的纠纷事件。
中介怕12345投诉。投诉中介公司最有效的方法包括：向当地工商局投诉或拨打12315寻求消费者协会帮助；向房产局提出投诉；若是大型连锁中介，可直接向其总部投诉。
以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。问题严重还可以向当地人民法院起诉。去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。市民如果发现房屋中介和经纪人存在违法违规行为，可以向市住建委投诉。
