房地产楼书是什么?
应该说楼书就是宣传册，或者说楼书是宣传册的一种，或者说宣传册包含楼书。宣传册应该说是广告物料中普遍的称谓，适用于各个行业，包含各种类型，是一个泛称，而楼书则具体到了房地产行业中的房地产项目。
楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为详实和丰富。折页是印刷工业的一道必要工序，印刷机印出的大幅面纸张必须经过折页才能形成产品，如报纸，书籍，杂志，样本广告等等。
楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。作为成功的发展商，首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。所以楼书的内容必须真实。另一方面，今天的客户是日渐成熟的消费者，他们对楼盘的各种构成要素，包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。
楼书一般包括7大内容：内容一：区域纵览 包括区域优势、区位地图、区位规划等。房产的区域位置影响着房屋未来的价值。因此，楼书中常会看到“临近某个成熟商圈”的字样来体现楼盘的地理位置优势。
房地产楼书的设计说明怎么写啊??
以下是建筑设计说明怎么写，详细解本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。
四 设计构思 1 首层营业大厅电控不锈钢圆形框架构成的玻璃旋转门造型，给客户以团圆、圆满、平衡和控制力感，附其两侧的玻璃钢自由门给客户以自由、通畅、稳重和亲和力美，门厅的整体设计构思充分考虑自然光源与灯饰光源的交相辉映，使人产生明亮、舒适、宽敞和完美的艺术整体。
方案阶段的建筑设计说明可以从以下几个方面来写：方案的设计构思和特点。这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。建筑群体和单体的空间处理。
设计作品在第一步就要很明确的为大家说明，你这个作品的大概信息，如：作品名称、作品所用材料、造价、用途等等信息，一篇室内设计需要注明：设计公司、设计师、项目面积、工程造价、装饰材料等信息；接下来，就要大致的讲解一下设计这个作品的初衷，为什么设计这个作品，这个也是作品面市的动力和背景。
以便对照和说明设计的合理。安全疏散部分：交代有关的技术参数的设计确定情况，如安全口的数量和最小宽度、安全疏散距离、疏散通道的设计考虑等。其它须说明的内容。方案说明的文字应优美流畅、简练生动、感人至诚。甚至可以采用散文诗一类的文体，抒发和渲染设计的特点和动人之处。
售楼处的楼书怎么看?看图看文看户型
1、看楼书 楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，一般来说，楼书主要包含以下一些重要信息：①楼盘概况。
2、“楼书”一般包括以下几个方面：外观图；小区整体布局图；地理位置图；楼宇简介；房屋平面图；房屋主体结构；出售价格及附加条件（如代办按揭）；配套设施；物业管理等。购房者可以通过“楼书”了解房屋的一些信息，同时要切记，“楼书”本质上就是广告，一般刻意进行美化，渲染优点而淡化缺点。
3、规划设计。包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。（6）户型介绍。
别墅楼书文案
1、比如，明明是经济适用房的楼书，却非要摆上欧美情侣的倩影；明明是在北京地面的楼盘，却非要印上法国宫廷的雕塑。
2、对于真假豪宅而言，文字只看一句，那就是开篇口号是否可以“悠悠地嚣张下”，而设计表现，只是其中的某一张图片把富人的理想全部实现，所以有人说：最难的文案是一句话的文案，最难的设计是一个细节。
3、小破屋的陈设很简单，只有一张单人床。一个小柜子。和一把轮椅。1 房地产文案古北佘山国际别墅楼书文案 我的窗户要对着太阳升起的地方，看不到夕阳，就不会有为年猜早华逝去而感受到的悲伤，我的小床不能被太阳照射到，阴暗的地方适于自己一个人哭泣，我的写字台上要摆放一些绿色的植物。
购房须知:售楼处的楼书一般包含哪些内容?
1、一般来说，楼书主要包含以下一些重要信息：（1）楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、发展商、投资商、建筑商、物业管理人等。（2）位置交通。
2、购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先应研究小区总体规划平面图，确定小区的环境布局是否理想，是否有足够的绿化率与车位，楼与楼之间的间距是否够大，是否影响采光，仔细了解小区内外的道路交通情况，进出小区是否方便，是否有保安系统，垃圾是否集中处理等。
3、签完认购书后，售方应给购房者发放《签约须知》，内容包含了：签约地点、购房者应带证件、贷款凭证说明、缴纳相关税费的说明。价格谈好之后，买房者需要进行签订认购书（附录样本），并支付一定额度的定金，双方在协议中应说明购房者在什么情况下可终止协议、要回相应的定金。
4、如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，该内容的表述一定要详细、具体。
5、签署购房合同须知 （一）产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
6、到售楼部要看什么？看五证二书 除了要看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》这五证外，还要看二书，二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。