深圳房地产政策
1、深圳房地产7090政策是指深圳市政府规定，在住宅用地出让的宗地规划中，必须明确普通商品住宅的建筑面积占比不得低于70%，而建筑容积率在0以上的住宅建筑中单套建筑面积在90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
2、严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
3、深圳2010年发了个住房的《补充通知》，是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上，特别发出的，要求要坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件，认真落实近期国务院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。
4、深圳房地产税收政策：（一）契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
5、近期，深圳市政府发布了新的房地产税收政策，其中包括了新房契税的调整。这一政策的实施对于购买深圳新房的人们来说，会有哪些影响呢？下面，我们来一一解读。新房契税的调整 根据最新政策，深圳市将新房契税的税率从5%调整为1%，这一政策将在2021年7月1日正式实施。
6、深圳市安居房新政策 申请人及共同申请人都具有本市户籍。
深圳市保障性住房申请常见问题
1、深圳市保障性住房的申请人群主要包括以下几类：一是深圳市户籍的低收入家庭；二是新就业的无房职工，包括大中专院校及职校毕业3年内的全日制毕业生、具有本市户籍且在本市缴纳社会保险的；三是稳定就业的外来务工人员，需满足一定的社保缴纳年限和住房条件。
2、不符合安居型商品房申请条件。但我市正在起草制定的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法》，拟将享受过政策性住房并已转让超过3年的家庭，纳入公共租赁住房保障范围。上述具体规定将以最终发布实施的文件为准。
3、申请保障性住房常见问题申请人对自己所填报的内容及递交的材料真实有效承担，有徇私舞弊、谎报、故意隐瞒的情况，将被撤销保障性住房申请资质（本年度核查目标可能会取消确保资质）。申请人的夫妻和未成年子女务必一同参与申请。
4、经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。
5、全成本房、全成本微利房和社会微利房。（2008年）后两种安居房较为常见。参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。
深圳安居房买卖最新政策
深圳市安居房新政策 申请人及共同申请人都具有本市户籍。
深圳经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。
深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权，取得完全产权就可以买卖了。
深圳安居房政策2023如下：深圳安居房申请条件 申请人、共同申请人均具有本市户籍。申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。
深圳安居房可以买卖吗1 深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权，取得完全产权就可以买卖了。
深圳买安居房要交的税：买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费：3元／平方米 测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
深圳房产最新政策
年深圳购房最新政策如下：调整商品住房限购年限。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
深圳房屋契税征收标准2023年主要分为以下几种情况：对于个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。根据家庭成员范围（包括购房人配偶以及未成年子女）的不同，税率有所不同。例如，对于首套房，如果面积在140平方米以上，契税税率从之前的3%调整为5%。
深圳购房资格最新政策2022深户居民家庭、深户成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。①深户（3年深户且3年社保）已婚家庭可以购买2套住宅。②深户（3年深户且3年社保）单身（含离异）可以购买1套住宅。
深圳首套房首付比例 商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1倍。 公积金贷款：购买首套房所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。
年深圳小产权房最新政策有支持原来的农村集体经济组织的建设，审批程序不完整，符合租赁住房的法律规定。鼓励原来的农村集体经济组织集中进行土地开发并且利用土地开发人才的历史遗产，劳动和租赁价格可以拥有适当的自主权，并且在土地的利润伤等方面给予其相应的优惠政策。
深圳保障房能住多久?保障房能上市出让吗?
通常情况下，经济适用房满五年的可以转让，但应按规定缴纳土地收益等价款，而且政府有优先回购权。经济适用房，作为社会保障性住房的一种形式，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，实现中低收入家庭的住房需求。
保障性住房可以住70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，使用年限届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
深圳公租房可以住五年。租房者去购买改善住宅房时，可退还公租房。或者业主租住满5年后，可以以本钱价银行利购置购自住。但是公租房是有一定的门槛的，必须要满足条件才能申请公租房。公租房的租金与一般租房相比要便宜很多，因此不少人都会选择居住公租房。
保障房一般可以住70年。一般情况下，保障性住房的土地都是属于划拨性质的，所以没有使用年限，但是保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限届满，可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
保障性住房一般可以住70年。一般情况下，保障性住房的土地都是属于划拨性质的，所以没有使用年限，但是，保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。