交房要具备哪些条件
1、【法律分析】按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。
2、一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
3、法律分析：商品房交房得具备以下条件：完成了建设工程设计合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书；有消防合格证等。
开发商交房需要提供哪些证书
《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
还有“两书”：①《住宅质量保证书》②《住宅使用说明书》 、“一表”：《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策下，开发商交房时还需要提供不动产权证书，具体看地方是否实施该政策。
法律分析：交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）；等等。
法律分析：开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。
新房交房,开发商需要提供哪些材料证件
1、开发商收房时需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那么开发商应在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。
2、新房收房时开发商必须提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
3、开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策下，开发商交房时还需要提供不动产权证书，具体看地方是否实施该政策。
4、《建筑用地规划许可证》，即单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》，即该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。
5、交房时开发商需要提供三书一证一表，具体包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
交房时需要办哪些手续
1、交房需要以下手续如下：房屋验收：开发商需要对房屋进行验收，确保房屋符合国家相关建筑规范和标准。房屋产权证办理：开发商需要为业主办理房屋产权证，证明业主对该房屋拥有合法的所有权。房屋抵押贷款手续：如果业主需要办理房屋抵押贷款，则需要按照银行要求提交相关资料，并办理抵押贷款手续。
2、新房交房需要哪些手续新房交房需要的手续：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。
3、交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等。交房的时候还需要注意查验开发商的三证一书一表。
4、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业所指定的第三方处领取房屋钥匙。业主需向房地产开放企业依法选定的前期物业管理企业缴纳物业管理费，并按要求办理物业管理的相关手续。