住宅室内装饰装修管理办法
1、第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
2、管理办法明确了住宅室内装饰装修应遵循的基本原则，包括安全、环保、美观、经济等。同时，对装修材料、施工工艺、施工质量等方面也提出了具体要求，以确保装修工程的质量和安全性。装修申报与许可 在进行住宅室内装饰装修前，业主或装修企业需向相关部门进行申报，并提交装修设计方案、施工图纸等相关资料。
3、该管理办法的主要内容有：开工申报与监督、委托与承接的规定、室内环境质量的规定、竣工验收与保修的规定、法律责任的相关规定。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第一章 总则第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。
4、在法定休息日、节假日和工作日的12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付的房屋内进行噪声装修等扰民作业。其他时间应采取噪声控制措施，减少对周围居民的干扰。对已竣工交付使用的居住建筑内的室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，减少和避免对周围居民的环境噪声污染。
5、《住宅室内装饰装修管理办法》是中华人民共和国针对住宅室内装修而设定的法律法规，由中华人民共和国建设部发布，于2002年5月1日起开始生效的，其中包含了八个章节四十八条的法规法则，非常详细的介绍了住宅室内装饰装修的法律法规。
6、住宅室内装饰装修管理办法的规定 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。损坏房屋原有节能设施，降低节能效果，其他影响建筑结构和使用安全的行为。
物业装修押金2020新规定
法律分析：业主装修要给小区物业公司交一些装修押金和装修的管理费，交多少没有明确的法律规定。业主和物业公司之间要签订的《装修管理服务协议》。装修的押金通常是业主来承担的。如果业主和物业公司签订了装修保证金的缴纳方式的合同条约，那就应该按照条约上的方式来进行缴纳。
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。
那么物业装修押金2020新规定是什么？很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。
按照规定是不允许收保证金，装修押金之类的，任何形式的收费都是违法的。
物业装修管理注意事项都有哪些
不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米（木地板等轻质材料除外）。
装修人员应严格按照装修协议随身携带贴有照片而且物业公司盖章的工作证，进入小区是，保安人员就应严格审核；装修过程中，为不影响其他住户，客服员应多巡视，多交流，避免不愉快的事情发生；另外，为避免私拉乱扯电线，使用明火，破坏建筑主体结构，客服员还应陪同工程维修人员一起巡视，一天至少三遍吧。
装修图纸一定有强电和弱电的改造线路。收取装修押金 装修完毕后，按装修合同进及图纸进行房屋验收。
二次装修注意事项五：防水工程。对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。二次装修注意事项六：储物功能升级。
装修施工注意事项 装修范围 （一）房屋结构 商铺装修不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施 的使用功能。
审核业主的装修方案。这里的审核还要包括装修公司的施工、设计人员在内。严格审图，对有上述行为的必需明确禁止。有些装修公司为满足业主的各项要求，不管起意见的合理性，一概应允，即使有破坏承重结构这种事，也会先答应再说。所以审核这关一定要严格。
作为物业服务企业在装修阶段都有哪些工作?
1、第一阶段：施工准备阶段 首先安排完成工程整体的临时用电、临时用水布置。按业主和物业指定的接入口按规范接入。前期应投入重兵，重点突击，拆除原室内装饰部分。拆除工作完成后进行现场测量（包括地面水平、轴线位置、结构层高等项内容）、机具进场及材料进场，临时设施等项工作。
2、为工人办理出入证明。缴纳装修保证金。（只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还）。缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。装修交底 开工的第一步，不是催着装修公司赶快开动。
3、物业工程部有以下一些职责：负责小区设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。负责配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。
4、在我看来，装修队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆 因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏实。
5、物业工作内容有：发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、警卫部等部门工作的指导和监督。管理调配人员，保持各岗位的工作分工与协作。
装修违反物业规定该怎么办?
1、除此以外也可以选择报警来处理，因为装修已经违反了法律的规定。警察也会受理具体核实情况，如果属实，会做出相关的处罚规定。 夜里装修扰民怎么办 夜里装修扰民如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。
2、法律分析：对于到业主违规装修这种现象物业会出面制止，并给业主发放整改通知书。如果发放整改通知书之后，业主仍然不配合，那么小区物业就会按照物业服务合同上的相关规定对业主进行相应的处罚，对于情况较为严重的，会上相关部门来进行处理。
3、第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有违反相关规定的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。
4、物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝拆除装修违建的物业可以依法提起诉讼。装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款。
5、有关物业常见的违章装修处理方式 大致上，问题不大得就罚款，问题大点的，既要罚款还要恢复原状，如果不交就断水断电 装修施工期间，发现违章装修的，公共事务组应立即要求装修人停止违章装修，并视情况采取以下方式进行处理：（一）批评教育，规劝改正（如不按规定时间施工等）。
6、业主违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条的禁止行为，物业公司没有处罚权，可以采取发整改通知、报告相关政府部门、协助政府部门行政处罚、禁止装修工人出入管理区域、装修前与装修业主签订装修管理协议、根据装修协议违约起诉违规业主、装饰装修物业公司不予验收等措施。