大庆市物业管理条例
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动，适用本条例。
各等级对应的收费标准为：一级物业服务费标准为每平方米建筑面积每月50元；二级物业服务费标准为每平方米建筑面积每月20元；三级物业服务费标准为每平方米建筑面积每月00元。
你可以让村委会的人进行协商。毕竟村道自来是是大家的福利，隔壁不让接，可能是觉得影响到他们或者他们觉得水电太贵，不让接吧。
参照《大庆市人民政府办公室关于印发大庆市直属机关事业单位职工住房采暖费和物业管理费货币化补贴实施方案的通知》（庆政办发〔2003〕89号）规定的面积标准，普通员工面积标准为100平方米，相应行政级别参照执行。
需要提前一个月。根据物业集团人事变更制度显示，不论是企业还是员工有任何工作上的变动，都需要提前一个月向对方报备，给对方留下准备时间，这也是国家劳动法规定的。大庆市城安物业管理有限公司，成立于2010年，位于黑龙江省大庆市，是一家以从事房地产业为主的企业。
住宅物业和商业物业管理有哪些不同?侧重点是什么?
1、服务对象不同 住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人。商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。服务的时间段不同 住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。
2、服务的对象不一样。商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象大多数是业主。服务对象不同，其需求也不一样，重点也会不同。服务的时间段不一样。商业物业是根据租户的上班时间决定，而住宅物业基本是24小时服务。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。
3、写字楼物业管理与住宅物业管理的主要区别体现在服务对象、管理方式和服务内容等方面。服务对象：写字楼物业管理服务的对象主要是企业和商户，而住宅物业管理服务的对象则是住户和业主。
物业管理常见的问题有哪些?
存在的主要问题 缺少专业高素质人员 一般小区用传统的物业管理模式就能满足需求，但高级住宅则明显存在专业人员缺少的现象，物业人员缺乏高科技技术，缺乏工作经验，不能很好的适应社会的发展需求。
管理不到位。经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。值班不在岗，出了问题找不到人。服务不及时。业主心急如焚，物业的人迟迟不到。服务效率低。一个水管修几次修不好，一个小问题，三番五次都解决不了，叫人闹心，甚至“踢皮球”，推诿扯皮。
物业收费难 传统物业收费模式单一，业主缴费不便，物业收费催缴难。而且大部分物业小区收费标准不透明，收费内容被随意窜改，难以令业主信服。
物业管理案例总结
物业管理案例总结篇一 2000年1月7日上午，徐某去厂房上班，在通往厂房载货电梯的台阶上走，因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上，由于天气寒冷出现结冰。徐某走上台阶滑倒摔伤。医院诊断为：左肩肱骨骨折伴肩关节脱位。 徐某摔伤当天，该厂房的物业管理单位派人员前去探望。
物业管理案例总结 员工在上下班途中滑倒摔伤，物业公司应承担部分责任 2000年1月7日，员工徐某在前往厂房上班途中，因厂房三楼漏水导致台阶结冰，不慎滑倒摔伤。法院经审理认为，物业公司作为厂房的物业管理单位，应承担部分责任。因为物业公司未及时修理漏水和清除结冰，未能尽到保障物业使用安全的义务。
案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。十多天来，没有购买车位的业主们只能将车停在小区外。高女士就遭遇了这样的规定。
- 玻璃案：2006年5月31日晚，深圳向南小学学生小宇在一幢名为“好来居”的高层居民楼下行走时，被一块方形玻璃砸死。小宇的父母将好来居二层以上73家住户及物业公司告上法庭，要求赔偿70多万元。判决结果：一审判物业公司承担30%的赔偿责任，73家居民不承担赔偿责任。点评：管理不善者需承担责任。
第楼顶的门没有锁，物业公司负有责任；理由是：根据物业管理条例和物权法相关规定以及《物业管理服务合同》的约定，物业公司要承担公共秩序维护的责任；楼顶门没有锁，自然存在安全隐患，所产生的后果是显而易见的，故此说明物业公司在公共秩序维护方面有缺陷。
物业管理师案例：1998年12月13日下午，某工业区405栋发生了一起电梯伤人的事故。
北京市物业管理条例「全文」
第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第二十条物业服务合同应当对双方权利义务、物业服务事项、服务标准、服务费用、项目负责人、物业服务用房的管理与使用、合同期限、服务交接、违约责任等内容进行约定。
第一条 为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
北京市物业管理办法2023年版本的具体内容有：为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
泸州市物业管理办法
1、第一条 为了维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，规范物业管理活动，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》和建设部《物业服务企业资质管理规定》等法律、法规、规章及有关规定，结合本市实际，制定本办法。
2、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造安全、健康、文明、和谐的工作和生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律、法规，结合泸州市实际，制定本条例。
3、对《泸州市物业管理条例》作如下修改：（一）将第五十八条第一款第二项修改为：“在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
4、第一章 总 则第一条 为了加强停车场的规划和建设，规范停车场的使用和管理，满足人民群众合理停车需求，提升城市运行效率，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》《城市道路管理条例》等法律法规的规定，结合泸州市实际，制定本办法。
5、第一章 总 则第一条 为了加强市容和环境卫生管理，创造整洁、优美、文明、宜居的工作和生活环境，保障公民身体健康，根据有关法律、法规的规定，结合泸州市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于泸州市行政区域内城市建成区以及城市建成区以外实行城市化管理的区域。