房地产开发中规划局征收的配套费包括哪些费用
公共设施配套费，在房地产开发企业，应记入“开发成本--前期开发费”科目 现在各地不一，有的市区为了减少企业的“跑路”，一次性包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、供电、园林、绿化、路灯、环境卫生、墙改节能非等设施费用，综合所有应交费用，称之为综合配套费。
建设项目的配套设施费用。这类费用涵盖了为建设项目服务的各种配套设施的建设成本，如道路、桥梁、供电、供水、排水、通讯、网络等基础设施的费用。这些配套设施是确保项目正常运营所必需的，其费用会依据项目的具体需求和规模而有所不同。公共服务设施建设费用。
直接组织、管理开发项目所发生的费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
配套费包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充。若是与各项城市建设资金合并部分的收费项目，会适当降低收费标准。配套费一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数，每平方的价格各地不同。
房地产行业要交哪些税种?税率各是多少
房地产开发商都需要缴纳哪些税 契税 建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。营业税 自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。
房地产公司需要交纳的税种：营业税 、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。营业税：（1）是按销售计算缴纳的。税率 5%。 （2）应交营业税=销售收入*5 城建税：（1）是按营业税计算缴纳。
九）个人所得税 ：是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。
潍坊房地产开发配套费怎么算费用?
1、首先说明：配套费是应该缴纳的，只是缴纳的方式变了。所谓的“退配套费”是指退少数开发企业未按规定收取的部分 。具体要具备：是2007年8月7日后取得《建设工程规划许可证》的项目，配套费没计入总房价而单独收取的（这句话要好好理解），所以既要看发票，还要看合同。
2、供热设施的建设资金并入城市基础设施配套费，由房地产开发企业按规定缴纳，专项用于供热设施的投资建设。新建住宅小区的用热设施，由房地产开发企业负责建设。房地产开发企业应依法承担用热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。
3、年全市计划筹集建设2000套人才住房，其中以集中建设、市场购买形式筹集房源并达到居住使用条件的不少于1000套。集中建设。由政府主导，采取新建、改建等多种方式，实行人才住房集中建设。项目规划要选择公共交通便利、配套条件成熟的地块，或者人才聚集较为集中的各类开发区、工业园区和产业园区。
4、天然气是没有关于开口费的相关规定的。根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。
购商品房现在还交配套费吗
买房子配套费已经取消，无须交纳。但是需要交纳房屋维修基金，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
新房不需要交配套费。根据相关的条例规定，各个城市的基础设施配套费和其他专项配套费，由省级财政、价格主管部门统一归并为城市基础设施配套费，并取消重复收取的水、电、气、热、道路和其他专项配套费。
你好！个人购房是不交配套费的。在购房的房款中，其实已经包含了包括配套费在内的各种房地产税费。开发商在计算成本是就将其纳入成本里了。配套费是开发商在办理工程规划许可证时缴纳的一项费用。个人购房主要支付的费用：一是房款，二是契税，三是房屋维修基金等。
商品房配套费包括以下几个方面：基础设施配套费。这是指为小区建设而发生的道路、绿化、水电煤气等基础设施的费用。这些设施是居民日常生活的必需，因此会作为商品房的配套费用之一。公共服务设施配套费。
房地产开发企业城市配套费从哪年开始交
房地产开发企业城市配套费从建设单位的项目拟定出来那年开始交，其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。
年。阳江2020年房地产开始交中小学配套费用，为做好阳江市市区房地产开发配套建设的中小学校和社区公共用房移交接收工作，简化移交手续，提高移交效率和使用效益。
第三条 从1996年1月1日起，城区规划区大配套费按每平方米110元计收，其中工矿企业技改项目及财政安排的科、教、文、卫项目按每平方米60元计收；小配套费按每平方米150元计收，其中工矿企业技改项目及财政安排的科、教、文、卫项目，由建设单位自行配套，免收小配套费。
从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。（一） 征收范围和征收标准凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。
正文：了解城市配套费 城市配套费：城市配套费是指在城市建设和发展过程中，由房地产开发商按照一定比例缴纳的费用，用于支持城市基础设施建设和公共服务配套设施的建设。 缴纳主体：一般由房地产开发商负责在项目开发过程中按照相关规定缴纳城市配套费。
