房产税改革的利弊
房产税改革的利弊中的好处工作这种调控财产税的有效方式将有助于加强富人财富的调整，缩小贫富差距，缓解社会矛盾。同时，它有利于优化房地产资源分布，更占有财产的减少税收负担，必须主动出售一些房子，这样你就可以有调节房地产的影响，促进住房资源的优化配置，这是房产税改革的利弊中的一大优点。
房产税改革的利弊如下：房产税是为了降房价的，按规划房产税是按房价（是评估价格而不是当初购买价格）的一定的百分比收。
是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。
改变了计税依据。房产税的计税依据是房产的价值，采用租金为计税依据的，我国营业税已有对租金征税的规定，改革后的房产税是房产的评估价值为计税依据。房产税改革对房价的影响？按照出台的新政，房地产交易环节契税政策上，对个人购买普通住房，住房属于家庭、唯一住房的，减半征收契税。
首次购房且住房为唯一住房的纳税人可享受契税减半，而多套房产或不符合唯一住房条件的将不再享受优惠。个人所得税方面，出售住房后1年内重新购房的纳税人不再免税。官方首次提到房产税改革试点，表示将逐步扩大到全国范围。业内人士认为，房产税的试点是长远稳定楼市的税费政策，对抑制房价预期有较大影响。
房产税改革的影响有：（一）有利于稳定房地产市场预期，形成房产交易的理性需求；（二）有利于弥补地方政府的长期财政不足，形成地方政府稳定的财政收入来源；（三）有利于社会公平和资源节约，缩小收入分配的差距。【法律依据】《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。
...原理和相关知识,对我国政府宏观经济管理的政策进行分析,写一篇小...
1、宏观经济管理论文范文一：我国财政宏观经济管理的创新分析 摘要：综上所述，财政问题一直是受社会各界普遍关注的问题，因为它关系着一个国家的命运。
2、有关宏观经济学管理论文范文一：创新性宏观经济管理论文 摘要：综上所述，宏观经济管理是一个国家经济正常有效运行的重要保障，是国家政府组织工作能力的体现，是对国家经济调控能力和社会进一步发展的重要保证。
3、很显然，适度宽松的货币政策选择，与我国现实的宏观经济态势是吻合的。 其二，这种政策无论是在质的规定上，还是在“量”的变化上，都有别于从紧的货币政策。质的规定自不待言，“量”的变化也是如此。
4、宏观税收负担水平的界定：影响因素与国际经验 。宏观税收负担水平的影响因素 ，宏观税负是指一个国家的总体税负水平，一般通过一个国家一定时期内税收总量占同期GDP的比重来反映。
5、我国是一个正在进行体制改革和发展很不均衡的大国，基本国情决定了宏观政策既要调控总量又要调控结构，财政政策既要支持经济社会发展又要支持改革，调控手段既要利用市场力量也要利用行政力量，这样才能保持经济持续平稳较快增长。
6、财政政策和货币政策在宏观经济调控中的作用摘要：财政政策与货币政策是宏观调控的两大政策支柱，相应地，财政政策与货币政策效应是决定宏观调控成效最为重要的两个方面，事关国民经济能否保持平稳运行和实现长期增长，因而在一个国家的政策体系中具有十分重要的地位。
近10年来我国房地产价格为什么持续猛增
1、自1998年开始推行住房改革政策以来，我国逐步取消福利分房，推行住房市场化，房地产价格持续上涨的原因，自然离不开其供求因素。（一）供给因素房地产开发建设的特点、土地供应的限制，致使房地产供给有限，在住房需求持续增加的背景下，房价上涨。 房地产开发建设的特点，致使房地产供给有限，跟不上同期需求。
2、这么多年来，房价一直都是居高不下，而且持续上涨，原因其实是有很多的。一方面是供求关系的原因，另外也有经济发展的必然因素在里面。中国人对于家庭的观念特别看重，所以中国人比任何一个国家的人都渴望拥有一套属于自己的房子。
3、今年以来，在经济刺激政策等多种因素的影响下，我国房地产市场提前结束调整而急剧升温，出现了投资和价格回升、成交量大幅增加、资金来源充裕等新情况、新变化。
4、②供求影响价格，供不应求价格上升。中高收入者加大房地产投资，中低收入居民受盲从心理的影响也纷纷买房，导致住房供过于求，房价上涨。