哈尔滨打响救市第一枪!出台“十六条”稳定房地产市场
1、财联社10月10日讯，据哈尔滨日报报道，为促进哈尔滨市房地产市场健康平稳发展，哈尔滨市住建局联合哈尔滨市财政局等多个部门制订了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见 》（以下简称《意见》），自10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整。
2、“十六条”新政发布后，全国多家机构、媒体对此进行了解读和分析，部分媒体将其解读为哈尔滨在全国打响了“救市”第一枪，对此，中国房地产报记者采访了哈尔滨市住建局相关负责人，他们从“惠民”“惠企”“强市”“监管”四个角度对本次新政进行解读。
3、如是金融研究院院长管清友认为，哈尔滨多部门联合出台十六条政策稳楼市，缓解房企流动资金压力，提升购房需求，打响救市第一枪，但这只是为了稳定市场，在房住不炒的框架里小幅腾挪。如果市场基本面差，该跌的地方放松后还会跌，只不过可能跌得慢一些。
4、记者注意到，上述通知中关于“公积金贷款条件”的政策，已于去年末哈尔滨出台的房地产救市新政中予以放宽。去年10月，面对局部疫情反复、房企债务风险加剧、置业者预期下调等因素，哈尔滨发布十六条新政，打响了省会城市“救市”第一枪。
房地产救市政策
市场传言指出，全国性的房地产“救市”政策并非无源之水。据悉，住房和城乡建设部等相关部门已联手制定了一套旨在稳定房地产市场的“救市”方案，并已提交国务院审议，政策的出台只是时间问题。国务院在10月9日转发了一份住房和城乡建设部关于房地产形势的分析报告，这进一步证实了传闻的准确性。
南京在9月27日推出购房补贴政策，对90平方米以下和90-144平方米的购房分别给予1%和0.5%的房款补贴，并允许房地产开发企业缓缴或分期缴纳部分建设规费。此外，取消了商品房的“一套一价”管理方式。
降低利率和首付比例，放宽公积金贷款使用，以及推行棚改货币化安置等措施，各地政府正纷纷采取行动刺激房地产市场。 近期，各种人才争夺战和政府部门的背书，都表明房地产市场的救市行动正在积极进行中，无论是明面上的政策还是幕后操作，都在试图挽救市场。
降低利率和首付比例，放宽公积金贷款条件，以及推行棚改货币化安置等措施，各地政府正纷纷采取行动刺激房地产市场。 当前的房地产救市行动，无论是明面上的政策还是潜在的举措，都在全面上演。这背后反映了中国房地产市场的拐点现象。
坚持“房住不炒”的定位与转型升级 自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来，国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策，以促进房地产市场的健康持续发展。
郑州在此背景下出台“救市”政策，对其他城市具有很强的示范效应，类似“救市”情况后续也将在其他城市出现。至于哪类城市大概率会跟进？整体来看，压力二三线城市为市场减压的需求较为强烈，大致可以分为三类。首先，房地产库存高企、去化周期超24个月的压力城市。
多地出台“稳楼市”措施,房地产还有救吗?这些政策能起到多大的作用...
多地出台稳楼市的措施，房地产市场似乎在国家的调控下又有了进一步的稳定的趋势，这些政策起到的作用还是很大的。相对来说，对比资产资本主义国家的金融泡沫和金融风波，中国似乎在调控上还是有一定的积极作用。不管是公积金的使用，还是利率的降低，以及对于各地分别出台的救市政策，都有着不容小觑的作用。
多地出台稳楼市的措施，房地产市场还有救，毕竟目前房地产市场的市场规模还有对经济的贡献是不可磨灭的。政策对于房市重启具备重大作用，会以先导作用的方向进行。
为了稳定房地产市场，江苏泰州、湖南浏阳等地出台了购房补贴政策，并鼓励企业提供优惠，以减轻购房者负担，激发购房意愿。然而，鉴于当前房价较高，市民对市场持悲观态度，普遍选择观望，购房计划受到影响。 经济下行压力加大，企业倒闭，员工失业，居民收入不稳定，购买力下降，导致购房需求减少。
在国内官场，有些大方向是不能忤逆的，在“房住不炒”的方针下，地方能做的就是，在边缘擦枪走火，绞尽脑汁般想出一些办法来稳定楼市。当然，地方所谓的稳楼市，其实并不是真的想救房地产企业，他们想的是救银行，债务，财政，以及烂尾和拖欠造成的社会稳定问题。
购房者和开发商各50%产权,官方牵头成立“营销专班”:救市新招又来了
月1日晚间，大理白族自治州人民政府发布《关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》，明确支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。