山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...
1、第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。
2、近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。
3、山西省住建厅最新公告！两大举措，建筑业企业或将收获千万奖励！近日，山西省住建厅发布了一份振奋人心的通知——《关于开展2023年度省级建筑业提质行动奖励资金申报的通知》，为我省建筑业企业的繁荣发展注入强大动力。
房地产审批手续流程
1、房地产开发需要的手续 规划意见审批 土地审批与土地使用证办理 建设项目规划许可证及建设用地规划许可证申请 建设工程报建审批与建设工程施工许可证办理 接下来进行 规划意见审批：这是房地产开发的第一步，涉及项目的定位和规划。
2、房地产开发前期的手续：开始准备阶段 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
3、房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。
4、**设立房地产开发公司**：首先，必须组建一家合法的房地产开发公司，这是开展所有后续工作的基础。 **项目立项和可行性研究**：- 选择项目地点并签订合作意向书。- 初步制定开发计划。- 申报规划要点。- 提交项目建议书并获取审批。- 编制项目可行性研究报告。- 审批项目可行性研究报告。
5、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
广东梅州:二套房公积金贷款首付比例降至二成
在调整公积金贷款比例方面，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从当前执行的三成降至二成。参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等，同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。
近日，梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政，其中，均降低了购房首付比例，梅州是将二套房公积金首付比例降至2成，连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。此外，无锡还将二手房增值税免征年限由5年改为2年。湖南岳阳出台多项措施稳楼市：契税优惠、购房补贴，土地出让金分期。
据了解，首付降至2成的城市有梅州、连云港、贵阳、洛阳等等。5月1日，梅州二套房公积金贷款首付降至2成，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等，同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。
金融房贷紧缩政策目前部分城市的金融机构对贷款购买第2套住宅房的家庭会执行首付比例不低于60%，且贷款利率不低于基准利率1倍的政策。之所以会出台这样子的政策目的就是为了减少流动性，而这样子的政策对住宅类的房产市场会有一些影响的。
同时，在调整公积金贷款比例方面，《措施》明确，降低二套房公积金贷款首付比例，从当前执行的三成降至二成；参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等。同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。
营造良好营商环境有什么积极意义?
优化营商环境的重要意义包括：首先，这是坚持和完善中国特色社会主义制度、建立更加完善的市场经济体制、完善治理体系和提高治理效能的需要。在新时代背景下，面对世界百年未有之大变局，优化营商环境有助于实现中华民族伟大复兴的目标。
②打造良好的营商环境，有利于理顺政府与市场的关系，建立亲清政商关系，规范投资行为，促进各种生产要素的平等使用和公平竞争。③打造良好的营商环境，有利于支持企业增强创新能力，推进供给侧改革，实现高质量发展。
优化营商环境的意义在于促进经济的持续健康发展，提高国家的全球竞争力，并推动社会的全面进步。首先，优化营商环境有助于促进经济的持续健康发展。营商环境是企业运营的重要外部环境，涉及到政策环境、市场环境、法治环境等多个方面。
优化营商环境的意义主要有以下三个方面。优化营商环境是坚持和完善中国特色社会主义制度，建立更加完善的市场经济体制，完善治理体系和提高治理效能的需要。
国际化市场化法治化营商环境积极意义如下：良好的营商环境是激发市场活力、促进经济社会高质量发展的必要条件，也是国家治理现代化的显著标志。可有效提升营商环境的公正性、稳定性和可预期性，为各类市场主体活动提供可靠的法治保障。加快打造市场化法治化国际化营商环境。
湖北十堰发布15条楼市新政,促进房地产市场平稳健康发展
月24日，湖北省十堰市人民政府官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称《意见》），《意见》分别从合理调整监管措施、切实为企业降本减负、加大财政金融支持、支持企业加快复工复产4个方面推出15条措施。
一位不愿具名的十堰资深房地产观察人士认为，央行房贷新政可谓给的楼市送上福音，但恰逢春节到来，各大银行和开发商在执行上难免有些滞后，真要实行20%首付的话，估计要到元宵节后了。
浙江省宁波市则于12月10日印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》，《通知》从强化住房购买资格管控、加强购房合同更名及住房赠与交易管理、调整住房信贷首付比例等四方面对7月6日调控新政进行了补充完善。
在8月底住建部召开部分城市房地产工作会后，参与会商的6个城市均出台楼市调控政策确保房地产市场平稳健康发展。
谈到近期各地密集出台人才购房新政的出台，中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新经纬客户端采访时指出，人才购房新政是为了抢人才，人才可以为城市未来发展提供新鲜血液和技术；促进城市发展、产业转型，城市发展与人才是密切相关的。同时也是解决人才住房问题的重要途径，通过住房留住人才。
房地产项目立项和发委改项目核准是一回事吗
1、不是，项目立项分为审批、核准和备案，是根据项目类型和投资方的不同而确定的。核准只是项目立项的一种程序。
2、不是一回事。二者的主要区别如下：含义上的区别 项目立项指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。项目核准是指项目核准机关对项目进行审核，符合国民经济和社会发展规划、行业规划、城市总体规划、产业政策和行业准入标准、土地利用总体规划。
3、发改委的项目立项和项目核准在项目管理中扮演着不同角色，它们之间的关键区别在于审批程序和内容的严谨程度。立项是一个包含备案、核准和审批三个步骤的过程，涉及鼓励、许可和限制类项目的不同报批方式，立项文件需详细全面，以支持项目决策和后续工作。