物业管理属于生活服务还是现代服务
1、物业管理属于现代服务业。现代服务是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。
2、物业管理属于现代服务。随着城市化进程的不断推进，物业管理在城市居民生活中的作用越来越重要。物业管理服务不仅关系到房产的维护和管理，更关系到居民的生活品质和幸福感。物业管理服务的范围已经不仅仅是维修、保洁和安保等传统服务，而是涵盖了更多的方面，例如社区环境、公共设施、社区文化等方面。
3、该类型服务不属于生活服务。根据东奥会计在线查询得知，物业属于现代服务业。物业，即“物业管理服务”属于现代服务中的商务辅助服务，而不是生活服务。现代服务业大体相当于现代第三产业，主要包括交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业、金融业、保险业、旅游业、科研事业和生活福利事业等。
4、物业管理属于现代服务业。现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的提升。
5、现代服务是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。
到底是《物业法》还是《物业管理条例》?
《物业管理条例》是规范物业管理行为，维护业主和物业服务企业合法权益的重要法规。该条例对物业管理的各个方面进行了详细规定，包括物业服务的提供、业主的权利和义务、物业服务企业的职责等。而《物业法》这一说法并不准确。在我国，没有单独命名为《物业法》的法律存在。
现在采用的是以国务院颁布的《物业管理条例》；为根本依据，各省市再按照自己的实际情况，制定出操作性更强的、适合本地区的《物业管理条例》。《物管法》应该是物业管理应依据的各方面法律条文的统称，内容很多。
《物业管理条例》是法律。《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的条例。
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
我国没有颁布《物业法》。现行的物业管理法规是《物业管理条例》和《物权法》《物业管理条例》于2003年6月8日由国务院279号令首发；2007年8月26日修订后，由国务院504号令重新颁布。《物权法》由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年（丁亥年）3月16日通过，自2007年10月1日起施行。
《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。
物业管理服务范围包括哪些
1、公用设施管理 供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。车辆交通管理 小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。
2、法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
3、房屋及设施维护管理：物业公司负责对小区内的房屋本体及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行和居民的生活品质。 绿化管理：负责小区绿化带的设计、种植、修剪和养护工作，保持环境的美丽和生态的平衡。 卫生清洁管理：对小区公共区域进行定期的清洁和垃圾处理，提供干净整洁的居住环境。
结合实际情况讨论物业经营管理与物业服务的联系与区别
1、我们提倡的是在对小区整个项目的基础服务达到一定标准的情况下尽可能的对这个项目进行经营。其中，综合管理就是物业公司的主营业务，对业主的常规服务，综合经营呢，指的是专项服务和特约服务等在常规服务之外的。
2、区别是经营管理在此基础上进行了拓展，物业经营管理既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
3、首先我们分析这个事情，物业做的是有偿的服务，不管你收多少钱，心态是什么，但结果是存在问题的，物业公司肯定是要负责任的，这就给物业公司带来不必要的损失，因此说不具备条件的事决不可做，人员素质达不到要求的不可介入，所以一定要掌握好服务中度的问题，切不可做自己不懂或不清楚的事情。
湖北省物业服务和管理条例
1、第一章 总则第一条 为了维护业主和物业服务企业的合法权益，规范物业服务和监督管理活动，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业服务及其监督管理活动。
2、《湖北省物业服务和管理条例》是为了规范湖北省物业服务和管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展而制定的。物业服务和管理的基本原则 《湖北省物业服务和管理条例》明确规定了物业服务和管理应当遵循的基本原则，包括依法合规、公正公平、诚实守信、服务至上等。
3、第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。
4、首先，第四十三条规定业主大会有权利通过市场竞争机制公开、公平、公正地选择有资质的物业服务企业，提供所需的物业管理服务。外地企业在本地的经营活动需向市房屋主管部门备案，同时实行物业服务项目经理责任制，由具备资质的项目经理担任物业管理区域的负责人。
5、武汉市物业管理条例目录武汉市的物业管理条例主要分为七个章节，详细规定了各个方面的内容：第一章 总则这一章概述了物业管理的基本原则和指导方针，为整个条例奠定了基础。第二章 新建物业与前期物业管理分为四个部分：第一节 物业管理区域：明确了物业管理服务的覆盖范围和管理边界。
对物业管理的认识和看法
良好的物业管理不仅能提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐稳定。通过有效的管理和服务，物业管理能够增强居民的归属感，促进邻里之间的交流。同时，优质的物业管理也是投资者考虑的重要因素之一，有助于提高物业的市场价值。对物业管理的看法 我认为物业管理是一个充满挑战和机遇的行业。
物业管理首先应被理解为一种针对物业的管理服务，而非传统意义上的管理。物业管理的核心在于对物业的管理和维护，以提供服务为核心目标。 物业管理本质上是一种服务行业，其本质类似于保姆服务，即当服务不再被需要时，业主可以选择更换。
物业管理的看法：从员工角度看：物业越来越普遍，也越来越受到社会的认可和尊重，工资水平会不断的增长；而目前专业的物业人还面临很大的缺口，所以要进入这个行业比较容易，工作压力也不会很大，可以在企业里跟着公司一起成长。前景还算比较好。