二手房买卖如果不成功中介费能不能退
依据我国相关法律的规定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最终没有成交的，买卖双方支付的服务费是不会退还的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
律师解中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。
二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
买卖二手房交易不成的，委托人可以要求退还中介费，前提是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的行为事实。出卖方或买受方违约导致二手房买卖交易不成的，中介费不会退还。
请问房地产结了佣金给员工,客户退房后公司要员工退回佣金合理吗?
1、不合理的。员工卖房后拿到佣金，后来买房者退房，员工不需要把佣金返还给公司，因为员工的业务已经做成，和买房者退房是没有关系的。同时这也需要区分下是否公司有相应制度和规定、是否员工知情，是否退房退费有员工的主观故意，有制度按制度处理，没制度协商处理。
2、房地产结了佣金给员工，客户退房后公司要员工退回佣金非常合理，客户退房说明此房子没有卖出去，只是虚假销售。
3、无需退还佣金。法律分析：可根据您签订的合同内容约定来处理，如果已经按照合同约定履行义务，就无需退还佣金。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
4、如果客户是在入住后退房，不需要退回佣金了。
5、如果你作房产销售，其房子销售后，你和开发商之间订立的合同就执行完毕，开发商就应该付给你约定的提成，如果发生因房屋质量引发的退房，和你没有直接关系，是开发商的过错，其损失只能由开发商自己承担，你是不用退还提成的。相关法律依据你可查阅《合同法》、《民事诉讼法》。
...中介说成交后返我35000的佣金,中介违法吗?首付交了,可以退吗_百度...
返佣不需要跟中介书面签约，只是一个承诺，是一种楼盘促销方式，是一个很常见的现象，如果有书面承诺，可以找销售经理索要返佣。
拖欠物业管理费、一房多卖、税费争议、需要帮卖家赎楼、凶宅等等等等，如果中介不做产调，或是中介和房东蓄意隐瞒卖房真实原因和不利因素，买家很可能被迫接盘！ 你以为的房东也许就是个中介，赚取双倍的佣金、吃差价 经历过二手房买卖的应该都知道，中介是收取一定服务费的，一般在交易前期就会约定好一个数。
一定不要说成你的原因退房（比如说“我不想缴这么高的首付之类的话”），否则以后就成了由于你的过错退房，要做成双方协商同意解除合同的样子。如果对方说要等到卖了你的房子再给你退款，你就有两个选择：（1）不说话，挂掉电话即可。