南阳业主自救烂尾楼,交房前遭开发商加价,究竟是什么情况?
第一阶段：业主自救烂尾楼买房子是我们人生中的大事情，谁也不想遇到房屋烂尾的情况。如果一旦遇上了这样的事情，除了积极的自救，以及期盼相关部门作为之外，似乎也没有了更好的办法。而南阳的这个烂尾小区，在出现烂尾情况之后，广大的业主并没有听之任之，而是努力地开展自救。
业主自筹款自救烂尾楼。南阳的这处烂尾楼，位于南阳市市中心，当时购买的价格是同地区楼盘最高价格的楼盘。但是在业主们购房以后，开发商却以贷不到款为由，最终停止了建房。房子成了烂尾楼，退不到房款的情况下，业主们的损失不言而喻。
南阳一个烂尾楼业主自筹7，600万后建成遭开发商涨价，业主们可以通过公安机关来协调这一件事情来维护我们的权利，也可以通过向有关的部门举报来维护自己的权利，还可以通过在法院上诉的情况来维护自己的权利，这三个方式都是非常好的。
一般楼盘出现烂尾，就说明开发商出现了资金链问题，有可能是没钱继续，有可能是开发商收不回成本，也有可能是携款潜逃，这些都是涉及巨额债务，政府不能回收或低价取得，然后再次出售，因为这样会侵害到债权人的利益，若是最终长期无人接盘，政府会出面协调，债务关系也会由法院或政府来处理。
开发商的资金链断裂、开发商太多，房子太多，积累太多无法出售以及部分开发商自己的违规行为，都会导致烂尾楼的出现。很不幸的，河南南阳因为以上原因成为了烂尾楼之都。
面对新冠肺炎疫情,房企都是如何开展自救?
面对疫情可以说很多房企都有着属于自己的自救方式，就先拿恒大来说，恒大开启了线上购房的新模式，可以足不出户就在家里面选择你想要购买的房子，然后以此满足人们购房的需求，毕竟房子对于普通人来说它是刚需，是到任何时候都必须要购买的东西。
法律分析：部署全国卫生健康系统加强值班值守。安排各级卫生健康行政部门和医疗卫生单位调派熟悉工作的人员，做好春节期间的值班工作，各级医疗机构和疾控机构留足在岗人员。紧盯全国面上工作，坚决落实疫情防控措施。
可以做直播带货，做线上生意，比如说开网店，可以摆地摊，因为为了响应国家政策，摆地摊也是挣钱的一个好项目。这都是机会。疫情背景下的创业机会： 人体护具。口罩、眼罩、手套、防护服等在大型公共卫生事件中是必须紧缺资源。 卫生日化品。
烂尾楼如何自救主题论坛将于2017年1月6日启幕
1、“烂尾楼如何自救主题论坛”由《陕西房产》、中登投资控股集团、秦农银行凤城一路支行、迅达（中国）电梯有限公司、西安滋润商贸有限公司（米奈德酒窖）、陕西合恒律师事务所联合主办，将于2017年1月6日下午2点，在西安国际企业中心16楼陕西合恒律师事务所会议室启幕。
2、但据媒体报道，南阳市中心城区的整顿工作仍在继续，结束时间从6月30日延长到了9月30日。中心城区整顿规范提高房地产市场工作指挥部的工作人员向南方周末记者证实了这一点，他同时表示，9月30日后仍有可能延期。
3、根据綦先生提供的不动产登记中心审查建议书，记者看到，2019年6月份，法院发给不动产登记中心一份协助执行通知书，根据申请人綦先生的的要求，查封12栋1单元103室、104室房产两处。不动产登记中心向法院出具的审查建议书上显示，“房屋实际不存在，无法协助查封”。
房地产开发商如何应对降价潮?
避免对市场的恶意干扰，如大量抛售、价格异常波动等行为。开发商应当坚持长期目光，注重市场规律，以积极、稳健的态度把握市场变化。总之，降价是一种解决房地产市场供求矛盾的正常手段，但过度降价或者恶意竞争可能会对整个市场造成不良影响，因此开发商需要合理使用这种手段，并遵守市场规律。
提供增值服务 考虑为购房者提供额外的增值服务，例如装修套餐、定制选项或其他附加价值，以增加购房者的吸引力。 与中介合作 与有影响力和专业知识的房地产中介合作，以扩大市场渠道和提高销售机会。
其次，提升楼盘的吸引力和竞争力也是一种应对策略。开发商可以考虑改善楼盘的设计和品质，增加附加价值，例如提供更好的设施和服务。此外，积极营销和宣传也是重要的，可以通过广告、推广活动和合作伙伴关系来增加楼盘的知名度和吸引力。
送地下室、送车位、送装修大礼包等方式变相降价。通过这种方式，开发商可以在保证房屋原价的基础上来吸引更多的潜在客户。在购房者眼中，厂家推出这种销售政策其实就是降价，为自己省了钱。 坐等市场好转。如果当前市场不振，降价又行不通，那么只能楼市整体转好后再卖。
瑞安“知名烂尾楼”业主自筹八九千万自救!自救成功了吗?
1、浙江瑞安的知名烂尾楼万川瑞园业主自筹八九千万自救，目前已经自救成功了，该楼盘也会在今年年尾内收楼。但按照目前的房地产的建设周期来看，这种自救案例不应该被人称赞，因为业主已经付出了更多的款项和承担了更多的责任。
2、瑞安的烂尾楼能够自救成功，是因为背后有着多位有实力的业主，他们共同筹款所导致的结果，所以说我们就不用担心这个工程质量的问题了。现在所有的一切都在进行的很好，已经进入到了这个验收环节，如果验收成功的话，今年是有望交付的。这些业主自己拿钱给自己盖房子，所以说质量完全不用担心。
3、瑞安知名烂尾楼万川瑞园业主自筹八九千万自救，目前有望在年底内交楼。这里的几名业主是很有实力的，据传都是做生意的大老板，这导致他们自己能够先行垫付出资，也能够与房地产开发商协商，并且重新订立建房协议。
全款买到烂尾楼如何处理
发起集体诉讼如果已经全款买了烂尾楼，首先必须要先弄清楚产权的归属，如果已经付了全款，签了合同。那么房屋的产权就是归属业主的，是可以通过法律武器来进行起诉。且可以联合其他买了烂尾楼的业主一起进行维权，就不会势单力薄了。另外，维权时可以请专业的律师，有经验的律师起诉成功率会更高。
全款买了烂尾楼怎么办呢 业主需先和开发商讨论，这不能通过普通途径解决问题，因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了，因此也没有钱来补偿业主。已经将钱全部付清，则可以联系律师起诉开发商，假如诉讼成功，开发商破产，那么业主可以拿他的资产去抵押，抵押获得的钱银行会当做对业主的补偿。
赔偿遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，烂尾楼解决不了，也可能得不到赔偿。筹资如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。
全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
澄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。
全款买到烂尾楼一般只有两种办法，第一种是起诉开发商，然后要求开发商退还购房时的房款。第二种就是要求开发商继续履行购房合同，让房屋工地继续开工，直到达到购房合同的要求为止。以上就是关于问题全款买到烂尾楼如何处理的解接下来是关于烂尾楼的补充，有兴趣的观众欢迎继续观看。