报规和报建各是什么意思?
1、报规报建岗适合女生。报规报建岗需要具备较强的沟通能力、协调能力和创新能力，同时需要具备较高的责任心和执行力，适合细心、认真、沟通能力强的人工作。而投资管理岗需要具备较强的分析能力、决策能力和风险控制能力，适合责任心强、抗压能力强工作。
2、网上当几分流程图，然后去当地窗口咨询下办理每个证照所需资料，然后修改下，就变成当地的流程了。这样办起来快一点，没事去各个对应部门多跑跑，找准主要负责人和大领导。做好公关，留好电话。不懂就问问他们。这样事半功倍。祝你早点上手。
3、报规报建：报规：方案设计报规划局审查通过，获得建设用地规划许可证。报建：工程建设项目的报建，获得建设工程规划许可证。这两个证一般一起办理。报规报建通过后，规划局会在官网公示项目信息。公示方案不可变更，此时再咨询地产公司合作已较晚。 拿地后，部分政府要求在几年内完成开发。
4、我做过这行，一般来说，普通报建就是按程序进行开发项目的立项、报规、报建、验收以及穿插的办理预售证、产权、国土、缴纳各项报建费用等的工作。
5、住建局报规报建的名称是《建设工程规划许可证申请书》和《建设工程施工许可证申请书》。这两个文件都是在中国国内进行建筑工程规划和建设时必须提交的文件，由建设单位向当地住房和城乡建设主管部门提交。
一般说报规,图审什么的。都是房地产开发的过程的其中流程吗。
是的，报规指的是方案设计报规划局审查通过，图审是指图纸审查。方案设计完成会出总平图等，规划局对外立面啊，控制高度啊、配套设施啊进行审查，图纸审查是对政策和技术、指标等方面进行审查。
凭建筑工程施工图审核批准书和施工单位中标通知书到建设局建管处申领建设工程施工许可证。凭建设工程施工许可证，和商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。十凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办（或者是房管局房地产市场处）领取商品房预销售许可证。
负责房地产开发项目的规划、勘察、设计工作，负责同地勘、设计单位的工作联系与协调，负责方案评审、图纸审查和设计变更事项。 同项目部协作，负责报规报建工作及规划许可证和施工许可证的办理。 负责工程项目施工管理，工程施工过程中的进度、质量、安全监督检查，负责工程签证、材料认价等事项。
是在方案设计完成后报规，拿到批复通过后方可开始下一步。招投标完成后委托一家单位与其签订工程设计合同开始，方案设计，初步设计，施工图设计，审查完成后进行施工招标。
没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。规划报建先后程序及内容（内容即区别）如下：用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）就是说地是你的，用地的性质与项目性质吻合，办理好用地规划的许可证。
房地产项目设计包括哪几个阶段?
1、考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
2、房地产项目的设计分为三个阶段：方案设计、初设和施工图设计；概念设计就是方案设计。简单来说就是遵照地块的经济指标，按照相关规范要求，在满足容积率做够的情况下，进行地块的整体布局，需要细化到物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计等各方面。
3、六个。启动阶段：设计工作在项目全过程中起着不同的作用，但都必须是满足项目的总体规划和要求来开展的。启动阶段首先明确项目批准的原因，市场需求、营运需求、客户要求、法律要求、战略需要等都有可能是项目开展的依据。设计阶段：选择合适的设计公司通过合同的形式承包项目的产品设计工作。
房地产报规报建需要可研报告吗
需要，规划报建办事程序 申办《建设项目选址意见书》程序 申办《建设项目选址意见书》应提交的资料：（1） 项目建议书批准文件资料；（2） 建设项目的可行性报告；（3） 建设项目申请选址报告；（4） 环境影响报告书；（5） 选址位置图及其用地范围图。
所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。 做房地产报批报建这个职位，待遇怎么样 我做过这行，一般来说，普通报建就是按程序进行开发项目的立项、报规、报建、验收以及穿插的办理预售证、产权、国土、缴纳各项报建费用等的工作。
规划局的报规报建工作实际上是设计工作，房地产公司一般会通过聘请专业设计公司或设立集团内部设计院进行。中小型公司因设计能力有限，易造成设计方案不可控及前期介入困难，大型集团则能更专业地介入地块强排，形成可研及测算报告，指导前期拿地工作，但在形成专业团队方面要求较高。
报规指的是方案设计报规划局审查通过。报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。要先报规，申报下来再报建。
告诉楼主流程吧，可以参考下：对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
土地获取 控制要点：在结合土地出让条件及市场调研的基础上，对项目进行初步描绘，明确项目定位、产品及经营目标等，编制可行性研究报告，为拿地决策提供依据。在此阶段，现金流情况是需重点关注的问题。
