我想问下在成都房地产中介销售二手和一手楼盘销售分别提成是好多...
成都的情况不熟悉，一般而言，一手房的销售提点会相对高一些，不过也分什么样的项目，二手房的销售相对会辛苦一些，房源集中不同的小区内，需要具备吃苦耐劳的精神和坚韧不拔的毅力，同样做一手房这两点也同样需要具备的。
主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。开始的时候不好做，但随着积累的经验及客户增多，会越做越好做，也会越做挣得越多。付出多就挣得多。
房产中介大多都比较专业，能够根据消费者的需求，量身制定合适的方案，所以合适度是非常高的。并且中介的工作人员，态度也特别好。也会不辞辛苦的，陪着用户一起转房。而且如果想提前看房，只需要一个微信，或者一个电话，实时预约，那么房产中介，就会提前到达，为消费者安排一切事宜。
成都链家房地产经纪公司 成都链家是一家知名的房产经纪公司，提供二手房交易、房屋租赁、新房代理销售、房产咨询等服务。该公司具备完善的培训体系，为从业人员提供专业的房地产知识培训，保障服务质量和专业性。其在成都市内拥有众多门店，便于客户咨询和交易。
看你是想做终端销售还是渠道销售，终端的利润较高，提成点更高，但是量没做渠道那么大。做渠道相反，孰优孰劣，自己判断。但是如果就发展潜力来说，建议做渠道。民用的优点是销售不需要太多业务公关以及人脉关系网。
成都买房有哪些坑
成都买房需要注意的坑：虚假宣传 在成都购房时，一些开发商和中介可能会夸大其词，进行虚假宣传。购房者需警惕过度美化的项目介绍和承诺，确保了解真实情况。地理位置和规划陷阱 部分楼盘虽地处城市边缘或规划尚未明确区域，但价格较低。购房者需考虑未来区域发展及配套设施建设情况，避免未来出现不便。
第 压根就没有特价房，只是开发商用来吸引眼球的一种噱头。反正是把你骗到售楼部来了，剩下的就靠兽兽忽悠了，没有特价房还有很多可供选择的房源啊。第 特价房就像换季甩卖的产品，有各种问题。
这次成都发布二手房指导价，有望为当地的二手房交易市场降温，当地的二手房价格也有望降低。但事实上，二手房的购买和新房很不一样，首先新房是新盖的，产权绝对没有问题，也不可能被抵押过。
成都二手房过户费哪里查询?
线下查询：成都二手房交易中心地址：四川省成都市青羊区人民中路28号电话：028－86280032；办理流程：网上申请流程：1。网上签约，上传房管局和税务据网上审核数据；房管局。
在线查询：成都市住房和城乡建设局：ｈｔｔｐ：／／ｃｄｚｊ．ｃｈｅｎｇｄｕ．ｇｏｖ．ｃｎ／。
当地房地产交易中心。在购买二手房的时候，应该要办理房产过户，办理房产过户的地点，在当地的房地产交易中心可以查询相关费用。过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
在办理成都二手房过户时，首先可以选择网申流程，流程包括网签上传房管局和税务据的网审资料，房管局、税务据后台审核，审核通过后会发送短信通知买卖双方，接着进行递件，现场出相关单据，包括受理单、交易手续费缴费通知单等，并在1小时后进行缴费，最后在当天取得证件。
查档资料：（1）身份证（2）地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证注意事项：有抵押需要赎楼或转按揭才能过户，有查封必需解封过能过户。签三方合同和网签合同：依据相关规定以及业务实践，二手房买卖合同中必须具备以下内容：当事人：产权人、名称、姓名、联系地址、具体情况应确保真实准确。
那么成都二手房过户费多少钱？这得看房屋的总成交价格。目前主要分为以下几种费用。个人所得税成都二手房过户是需要缴纳个人所得税的，这是需要卖方支付，是总额的1%或者两次交易差额的20%。征收条件是家庭住宅或者购买时间溢满5年。
成都二手房过户需要什么流程
网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 非网申流程：网签。房管局复审，报资料推送到税务据核税。递件。
办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契。
在办理成都二手房过户时，首先可以选择网申流程，流程包括网签上传房管局和税务据的网审资料，房管局、税务据后台审核，审核通过后会发送短信通知买卖双方，接着进行递件，现场出相关单据，包括受理单、交易手续费缴费通知单等，并在1小时后进行缴费，最后在当天取得证件。
成都的二手房在进行交易的话，流程比较复杂，具体就是：首先需要进行查档，来检查房地产的权属情况，然后需要依据相关规定签订三方合同以及网签，核定价款，这是合同中最重要的条款，需要写明总价款，付款方式，付款条件以及履行期限，还有违约责任和解决争议的方法。
买卖双方交易之前协商沟通后共同同意。卖方提供房屋的所有合法证件。然后向房地产交易管理部门提交申请，然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查，对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。成都二手房交易流程及材料 买卖双方交易之前协商沟通后共同同意。
买卖双方经过沟通，达成购房协议；签订购房合同，需所有产权人签字；前往房管局，提交材料并申请过户；缴纳所需税费，那缴费凭证；工作人员办理好新房产证，便会通知购房者前往领取。
成都二手房交易在限售期能办网签拟定合同或备案吗?
但手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同，商品房是期房预售，二手房是现房交易，还有取得房屋权利的过程也不同，商品房是从买房到办证有一个长时间周期，二手房是交易、办证、交房基本在同一时间段完成。因此，二手房备案程序相对商品房来说简单多了。
二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
二手房买卖可以进行网签备案，也可以不用进行。最好是双方进行网签和备案，因为这样子对购买双方都有一定的相关保险，确定自己不会被他人所骗而导致一房多卖的特别情况产生。二手房买卖需网签备案吗？购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。
二手房买卖是需要进行网签即备案的；对于二手房一般需要在进行网上签订合同，从而确认双方是在同意的情况下进行办理的此案件，同时网签了之后再合法的进行备案；这样才能在房管部门查到所有的相关信息。二手房买卖网签即备案吗？二手房买卖网签是备案登记。
二手房交易也是需要办理网签的，网签指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等。经过网签后，购房信息都可以在网上得以查询，对于交易双方来说是很有保障的，还能有效的防止一房二卖。
成都有哪些房产中介
1、链家 链家是一家全国知名的房产服务机构，在成都的房产中介行业中也有很高的声誉。他们提供专业的房产咨询服务，对成都的房地产市场有深入的了解和把握。链家的中介人员都经过严格的培训，能够为客户提供从购房咨询、房源筛选到交易完成的全程服务，确保客户的权益得到保障。
2、成都房屋中介好的有：链家、贝壳找房、恒大房产中介等。详细解释： 链家 链家是成都比较知名的房产中介机构，其服务范围广泛，包括新房、二手房的买卖、租赁等业务。链家的优势在于其全国性的布局和品牌影响力，拥有完善的交易流程和专业的服务团队。
3、成都较好的中介机构有： 链家地产 贝壳找房 Ucommune 详细解释：链家地产：作为知名的综合性房地产服务商，其在成都拥有广泛的业务范围和良好的市场口碑。提供包括二手房交易、房屋租赁、新房代理等多种服务，拥有专业的团队和完善的后期服务体系，能够为消费者提供全方位、一站式的中介服务。
4、链家：链家是成都较为知名的房产中介之一，提供二手房交易、新房代理、金融贷款等一站式服务。其在成都多个区域都设有门店，拥有专业的房产顾问团队，为消费者提供全方位的房产咨询服务。贝壳找房：贝壳找房是一个集房产信息、房产交易服务为一体的综合性平台。